我们是江永县永华国际的购房户。
今年6月永华国际通知购房户到售楼部办理不动产登记手续，我们在办理手续时，才发现自己购买的房屋套内面积缩水，公摊面积确超严重超标。我们比对了购买不同楼层、不同单元的套内面积和公摊面积，都是这种情况。而更让人费解的是，同一栋楼房的公摊系数相同还可以理解，不同楼的公摊系数也一样，这就不得不让人觉得非常巧合了。
当初预售房时，建筑图纸都已出，套内面积及公摊面积应该基本定型。就算有变动也不应套内面积就比合同面积小，而公摊面积就超出合同面积一大截。
这里列举如下户型进行说明：
1、户室面积对照表中的120.77平方米户型，预售合同的套内面积是99.11平方米，公摊面积是17.6平方米，而现在套内面积是98.61平方米，公摊面积是22.16平方米；套内面积净减0.5平方米，而公摊面积净增4.56平方米。
2、户型面积对照表中的136.25户型，预售合同的套内面积为111.8平方米，公摊面积为20.06平方米，而现在的套内面积只有111.25平方米，净减0.55平方米；公摊面积是25平方米，净增4.94平方米。
3、户型面积对照表中的5—2901室，是第五栋的29层1号房（此层只有一套房，为开发商自住），其公摊系数也与第6栋楼的公摊系数完全相同，这就不得不让人值得怀疑。
据永华国际的说法，这些数据都是江永县房产局的人员测绘出来的。为此，我们建议江永县人民政府聘请中介机构，在纪检部门的监督下重新丈量，对每栋楼的套内面积、公摊面积及公摊面积的各组成部分，各部分的大小进行公示。如有弄虚作假，纪委应介入调查，追究相关人员责任。

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这样过不了验收吧？
2017-07-05 09:23:04