住房公积金本是为工薪族购房和装修起到一个很好的资金缓解过程，建立的目的是为广大工薪族解决实际的问题，可倒被房改政策搞的焦头烂额，工薪族终身成了房奴，本人也是一个房奴，为了还账生活几乎是艰辛。网上也有的地方在讨论，这个住房公积金有取消的想法，本人购我个人谈谈龙山住房公积金的作用与大小：
一、龙山住房公积金政策：
“住房公积金是当年购房可实行贷款办理手续，这是唯一的政策”。我2011年购了一套房，老板是实行的银行按揭，又不搞住房公积金，所以在住房公积金的资金又无法使用，本想去住房公积金贷点款，把简易的房子装修一下，政策又不允许，这是左右为难，既然是这样，我们每个月交的住房公积金钱又有什么用呢，还不如取消住房公积金，把每个月交的钱放到自己的口袋里还舒服一些，大家说说是不是更好呢。
二、住房公积金资金大量流失
在我们身边很多人都会听到某某领导借住房公积款购车，办企业或其他什么的。有关系的也可以随心所欲的借出资金做其他的事，利用购房等名誉办理假手续乱借，并且很多人也在谣传，龙山的住房公积账户借空了，而实实在在的工薪百姓想借点钱装修是无门，既然是这样这个部门有什么必要建立，不如早点关门大吉为好。
三、建议
我们每个月交住房公积金好几百月，可到头来这个资金对于我们工薪族利益太小，作用不大，没有实际的意义，我建议政府应该放开政策，具体如下：
1、开发商银行按揭，住房公积金不分时间段，理应负责无条件接受贷款还贷，办理转贷手续，可减少利息。
2、房子装饰理应贷款。人们的生活水平越来越好，理应在生活条件上有所改善，住房公积金应该无条件支持。
3、住房公积金应不分领导大小、关系多硬，应该严格控制，不得随意借出，必须保证资金有效畅通。有必要时可以对前期情况进行清查，对老百姓传出谣言结预证实，所谓无风不起浪。
4、如有必要取消住房公积金。一个工薪族一套房都有还不完的账，哪有钱购几套房。前期购房时都享受不到这个政策，装饰又不符合条件，每年交哪么多钱，不如放在自己口袋里安全。
对于要在大城市买房的人来说公积金有用，对于那些不买房的确实没多大用
建议取消公积金，因为对普通职工一点作用都没起，一个月要扣那么多，又贷款不到，老了要这么多钱干嘛，现在正是要用钱的时候。
支持楼主，赞一个！
住房公积金只是少数人的生财银行。今年，我购买支持楼主
原来住房公积金买房贷不了款是因为公积金被套空了。现在这些领导的胆子不是一般的大啊，什么钱都敢挪用。
龙山住房公积金不放款，导致许多购房者难以购房，问题很多啊
住房公积金被人套空，却让普通百姓买单。这世道太黑暗了！这早都是路人皆知的事实！
扣缴公积金时它和你不用商量，办理公积金时你和它无法商量。
请问有没有解决农民的孩子，夫妻双方都是事业单位在编在岗年轻职工，民安镇范围内没有亲戚有房产，借不到可抵押的房产证和土地使用证，又急需购房的，人性化的政策？
最近，龙山县一位缴纳住房公积金的同志就龙山县住房公积金的作用与大小在红网上发表了自已看法和认识，认真阅读后深受启迪。回顾探析住房公积金在湘西州内十多年来的发展历程，的确令人关注、关心和思考。在中国经济已进入结构调整期，湘西州尤其县（市）住房公积金也存在着城镇化加速与住房公积金缴存规模小，存量不够、增量不足和
贷款难的矛盾。借此机会，试将近年来对州住房公积金管理中心的情况概述如下。
一、湘西州住房公积金发展轨迹
2005年，根据上级文件精神，湘西州住房公积金管理中心（以下简称州中心）成立并直接管理原先期成立的各县（市）营管部，实行人财物和业务统一管理的州住房公积金管理中心模式。
近年来，随着湘西州各县市城市扩容和缴纳群众的需求增大，州中心在执行国家“保一、限二、禁三”的政策前提下，出台或试点了一些地区住房公积金业务创新措施。一是试点开展了大（装）修贷款（含现房和楼盘按揭购房装修，2013年因政策原因取消）。二是简化个人贷款审批程序及相关政策；三是重大疾病及伤残和重大事故房屋损坏可提取等政策。
2015年9月30日，住建部、财政部、中国人民银行联合下发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》（建金〔2015〕150号），要求各地提高实际贷款额度、拓宽贷款资金筹集渠道、推行异地贷款业务、提升住房公积金使用效率。州中心根据上述文件精神及时调整有关政策，一是对冲还贷政策及可提可贷政策；二是低收入缴纳人住房公积金贷款贴息;三是贷款轮候（守候）政策等。
二、湘西州住房公积金的作用
截止2016年6月末，湘西州住房公积金管理中心累计归集资金664，235.76万元，归集余额397，841.35万元；累计发放贷款613，788.17万元，贷款余额389，020.23万元。个贷率为97.79%（已超过省监管办要求的2.79个百分点）。
据调查：2016年1—6月，全州住房公积金系统发放贷款2781户，72320万元。其中首次申请2236户，占贷款户总数的80.40%；58106万元，占贷款金额的80.34%。第二次申请545户，占贷款总数的19.60%；14214万元，占贷款金额19.66%。
2016年6月，全州实缴存（归集)住房公积金73，688.08万元，提取住房公积金为42，996.81万元；发放贷款72，320.00万元，回收贷款为23，195.48万元。
随着经济社会发展，湘西州住房公积金覆盖率由2005年的55.85%，上升到2015年的90.37%；资金使用率由2005年的59.01%增长到2015年的95.38%.贷款逾期率由2005年的1.87%降低到2015年的0。通过引进担保公司，使个人住房贷款风险得到有效控制，住房公积金增值收益率由2005年的1.1%上升到2015年的2.12%。十多年来，州住房公积金管理中心及各县市营管部为湘西州经济社会发展和个人住房建设做出了较大的贡献，多次获得省、州政府及有关领导部门的表彰。
三、亟待关注的问题
随着住房公积金归集、提取和贷款等逐年加大，以及多年来相对量化宽松的政策，目前湘西州及各县（市）住房公积金营管部均面临着资金紧张，如贷款轮候（等候）等问题。
四、思路与措施
从2015年开始，州住房公积金管委会及管理中心陆续出台了一系列积极应对、主动作为的政策措施：一是公积金个人住房贷款转商业银行贷款并利率差额贴息业务；二是公积金管理中心与商业银行合作开展“公商组合”贷款业务；三是定期存款质押融资业务等，千方百计地融措资金，着力解决湘西州辖区各县市住房公积金贷款难问题；四是在超越资金运用风险点的情况着力加强对住房资金运用的风险管理，确保资金安全，真正做到“政府放心，人民满意”。
五、一点思考
住房公积金管理中心和各县市营管部既要在支持和服务上创新有为，又要注重防范和化解风险；既要注重宣传住房公积金的作用和业务创新，又要加大对外进行有关住房公积金业务调整的政策解说。
湘西州住房公积金专家咨询委员会
2016-10-04 17:52:46