华容县北景港镇景港村党支部书记贺放彩曾在2014年初关于村集体一块土地（原鞭炮厂），有本村村民陈某和一位老板找到贺支书，想买下这块地皮搞开发，出资22万元。贺支书当时提出要给自己留三间屋的宅基地以及某某留两间宅基地。在协商当中，开发商权衡再三觉得不划算就选择了放弃。2015年同一件事情，又有位开发商想购买这块地皮找到贺支书，通过单个协商，将村集体的这块土地以16万元的价格卖给这个开发商。
就此事
1 村集体资产土地出售是否要村支两委监督研究决定同意与否？
2 村集体资产出售是否要村民代表会研究协商？
3 村集体资产出售是否要向村民公开公示 ？
4 在2014年时22万的价格不同意，还要留几间宅基地。反而在2015年同意16万元价格卖出去。
贺支书自担任村党支部书记以来，在村级土地出售和村级建设的问题上，作为一名农村基层党支部书记是否存在不作为或乱作为的行为，以及不为人知的权钱交易。
这样的党员干部，把党性放在哪里？
而基层干部的基本要求和素质又体现在哪里？
请相关职能部门认真查核
回复

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集体土地出售、转让是要通过村民同意的
大少爷的麦网友：
你好！
就你反映的问题向你作以下解释和澄清：首先，向你说明的是：不是“集体土地出售”而是租赁！再向你介绍当时的情况。2014年2月26日景港村村民委员会换届后新班子成立，贺放彩同志由原任村主任接任村党支部书记。接任后，卸任党支部书记个人借入的现金款项两笔，本金为12万元，其中8万元为利息1%，4万元为利息2%，本金和利息相加计14万元左右。由于经办人已卸任，债权人向新班子讨债不断，且还说些很不好听的话，加上新班子在没有任何运转经费的情况下还得还清前任债务，在不得已的情况下，经过村委会商议，将景港村原鞭炮厂以166000租赁给了个体老板，并在第一时间还清了此两笔债务和利息。下面就“大少爷的麦”网友所提出的4个问题进行逐一答复：一、关于“村集体资产土地出售是否要村支两委监督研究决定同意与否”的这一点，大少爷的麦网友，你肯定知道这也不算是小事，谁也不会去搞一言堂，总件事的经过，都通过了集体商议，且还须讨价还价。因为，买主想的是越便宜越好，而卖主想的是价越高越好，这是个非常浅显的道理，村集体的这块土地租赁是通过了支、村两委研究同意了的。二、村集体资产出售是否要村民代表会研究协商？这不是村“集体资产出售”，是属于土地租赁。土地租赁是通过了党员代表集体商议了的，另外，是当时债主索款太急和无运转经费而导致的。三、村集体资产出售是否要向村民公开公示。第一不是集体资产出售，是租赁，租赁的金额是公开的，租赁土地也没有必要公示吧！四、在2014年时22万的价格不同意，还要留几间宅基地。反而在2015年同意16万元价格卖出去。2014年22万元未租赁，一是因为该土地上还有经济纠纷未处理，二是所谓的22万元还只是纸上谈兵，未正式敲定且未正式签订协议。从以上几点答复中不难看出，“大少爷的麦”网友，你下面的“贺支书自担任村党支部书记以来，在村级土地出售和村级建设的问题上，作为一名农村基层党支部书记是否存在不作为或乱作为的行为，以及不为人知的权钱交易。这样的党员干部，把党性放在哪里？而基层干部的基本要求和素质又体现在哪里？”等话语，不是因景港村的这块土地以166000元的价格租赁出去了而质问吧？再说，这块土地是2014年3月与个人签订的租赁合同，而非是“2015年同意16万元价格卖出去”的！且时隔两年多了，今天再将此事发到红网上也没有什么意义了。
大少爷的麦网友，你的反映的情况，我支部非常重视，并经过了详细调查核查，认为事情没有你说的那么严重，就是有些出入，也只是工作上的失误而不存在 “不作为或乱作为”和“钱权交易”等问题，希望得到你的理解！
北景港镇景港村村民委员会
2016年10月30日
2016-10-27 21:33:51