根据《湖南省商品房销售明码标价实施细则》，株洲绿韵荷塘售楼部（红旗路与新塘路交汇处）及其销售中原地产存在以下违规行为：
（1）未在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表，消费者无法知道每套房型具体价格，只能听销售一面之词报的价格！销售可以随意涨价、报价！
（2）未明确显示优惠折扣及享受优惠折扣的条件和优惠方式，销售可以肆意虚报优惠折扣！
（3）使用虚假或者不规范的价格标示误导购房者进行价格欺诈，以笼统的均价、起价、原价进行公示。
（4）未经公示或告知，私自提高商品房单价，谎称目前的价格就是开盘优惠价！
（5）本人开盘前已经交纳定金，按约定享受开盘优惠价。开盘后，房型不合适要求换房，但换房后的房型并未享受开盘价。此房型开盘价为4230元/平方米，但是本人购买价为4270/平方米，总价高出近5000元。销售仍然谎称4270就是开盘价，涉嫌价格欺骗。同时销售称三天内不签合同，无法享受开盘价，急迫要求签合同。签完后销售才说4270不是开票优惠价，但是合同已签，无法退多收的5000元。十分可恶！
强烈要求株洲市价格主管部门处罚这种无诚信的销售和企业，退还多收的5000元！同时公开公示每套房价格和折扣优惠！

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都是按市场价格来调节吧
2017-01-23 12:26:09