雨花区木莲东路59号天赐良园小区已经交房3年多了，房产证早就下来，但是土地证迟迟没有下来，请问是什么情况？谢谢
天赐良园业主：
你们小区用地于2006年1月21日出让给湖南嘉里锦华房地产开发有限公司，用途为住宅用地，使用年限至2074年1月5止，容积率为2.5。小区建成以后，实际用途为住宅和地下空间使用（商业），容积率为2.61与原出让条件不一致。因此，开发商于2010年5月27日到长沙市国土资源局申请办理修改出让合同，手续即将完善。我们已督促开发商尽快申请办理分户手续，开发商表示待修改出让合同手续完善后，将尽快申请办理土地分户登记。