沅陵县城有数以万计的业主没有房屋产权证，其中绝大多数业主已缴清了契税，维修基金等办证手续费，由于相关职能单位不作为，应当办理的至今不能办理。这些业主成了黑户，孩子上学难，办事难，不能安居乐业。请求县政府帮个忙，解决办证难的问题。

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亲爱的网友：
您好！
您的留言已收悉并已转我办受理，针对您所提出的问题，现答复如下：
根据相关法规规定，办理不动产权登记是依申请登记为原则，需要开发商五证齐全（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证），经过工程综合验收、土地批后监管验收等之后，由开发商申请办理所开发房屋的不动产首次登记，然后申请办理不动产转移登记，并根据不动产登记暂行条例相关要求，提交相关材料审核通过，核发《不动产权利证书》。而关于契税、维修基金费用的缴纳情况，建议您向税务、房产部门具体咨询。
根据县委县政府统一安排部署，我办于2016年4月成立，负责统筹协调处理房地产开发项目“两证”办理遗留问题，办公室设在县政务服务中心大楼四楼413、420，与今年4月底加挂的“阳光房地产公司资产重整工作联络办公室”合署办公。由于您未提供具体项目、栋号以及未留下您的联系方式，工作人员无法确定您不动产权证办理具体问题情况。
如有其它疑问，您可以随时向我办咨询（县政务服务中心大楼四楼413、420）。
谢谢关注！
沅陵县处理“两证”办理遗留问题协调领导小组办公室
2018年6月11日
2018-05-24 09:55:37