本人吴昌辅，白石乡白石村中柱坪组公民。二级残废。
本人在95年购买白石村老村部居住20年以上，由于其房屋为纯木质结构，加上年久失修，已经成为严重危房。今年6月份就开始申请重建，到目前为止，没有任何实质性的回复，其详细经过如下：
申请建房理由：1，房屋为纯木质结构，也是目前白石街道唯一存在的木房，严重影响街道容貌。
2，由于房子和中心学校学生宿舍就隔层围墙，四周就是林业站和居民，一旦发生火灾，后果不堪设想。
3，由于年久失修，房屋已经严重变形，时刻都要坍塌和发生火灾的风险。
4，由于该购买协议已经足足超过20年，期间没有任何人提出书面异议，其使用权理应归吴昌辅所有。
5，为了顾全大局，本人愿意再次补偿土地出让金给村委会。而且愿意以桑植县最高补偿标准补偿。乡政府和村委会已经几次协调，并征得全村组长党员干部代表绝大部分签字同意。其建房申请也得到村委会和乡政府签字盖章同意。
6， 在拿到各项手续后，再次向人潮溪国土所申请建房证，并咨询办理建房证最终需要哪些手续，其所长彭军口头答复如下：
1，土地有3个组民有意见，需要协调处理没有意见后才可以办理
2，最好需要当事人走法律程序，待判决后再次办理手续。
3，他个人也无法拿出办理建房证所必需具备的法律文书，需要到国土局咨询。
4.出了问题，他担心会承担责任。
我作为一个村民，想问国土所几个最简单的问题：
1，作为国土所所长，居然不知道办理建房证最终需要哪些手续，还要咨询国土局，请问：我们干部的业务水平到底如何？合格吗？就算自己不全懂，咨询国土局也是份内之事吧？
2，让我走法律程序，请问我走法律程序的被告是谁？村委会和乡政府都同意建房，我自己愿意再出土地出让金，其它周边没有任何人拿得出手续证明其土地不是村委会的。20年使用权内没有任何书面异议要求收回土地使用权。难道我的被告是国土所吗？
3，怕担责任是干部该说的吗？这不是懒政思维作怪吗？都已经几个月了，没有给当事人任何答复，是不是行政不作为呢？就算是村委会和组之间有不同意见，那是他们的事情，我的购买对象是村委会的公房，协调也是国土所该做的，难道我们的干部就让老百姓自己一直等下去吗？
4，从人道主义出发，从安全角度考虑，难道这个房子还不该翻建吗？如果发生安全事故，这个责任该由谁来承担呢？
我们国家的政策其实都是非常健全的，我作为一个守法公民，为这样的干部所作所为实在感到遗憾！希望我们的相关领导接入调查，敦促相关工作人员，为老百姓办实事。本人将万分感激！
以下为95年的购房协议，乡政府和村委会三大主干的协调会会议记录及签名，村委会村民代表大会会议记录及签名，建房申请及乡村两委意见和房屋现状图片！如有任何虚假，本人愿意承担相关法律责任。

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村委会和乡政府的签字意见，意见很明确土地确权和处理意见，但国土所居然在推诿扯皮！实在是让人心寒！！！
乡政府签的意见是依法依规处理村集体土地，你舅子是文盲，难道你几代人也未读书。这样的意见难道看不懂。
2015-12-11 09:37:34