市长：
您好！由于失地农民的收入不高，觉悟较低，在岳麓区观沙岭街道金岭安置小区内开设的歌厅过多，且长期声音过大，严重影响小孩学习，给周边的环境带来很大的噪音影响，盼政府积极进行解决。但然取缔是好，但从根本上没有解决问题，希望政府为失地农民增加收入，为他们的出路想办法。
我们安置房已入住近4年，但产权迟迟没有办理，请政府妥善进行解决。

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信件上所反映的观沙岭安置小区属于农民安置小区，小区内有多处房屋被业主或者租户改为小歌厅或音乐茶座，此类歌厅面积及投资规模较小，地处居民住宅内，噪声污染防治无法达到要求，所发出的音乐噪声污染严重，影响了周边居民的生活，都未办理环保、文化审批，更达不到环保前置审批要求。针对以上噪声扰民情况，岳麓区环保局环境监察大队下达了《环境现场监察文书》，责令停止噪声扰民行为、立即整改，但此类歌厅根本不予理会，且理直气壮说是自己家里唱歌，就上述问题以及全区农民安置小区多处存在小歌厅、音乐茶座噪（歌）声扰民问题提出如下处理意见：
根据《中华人民共和国物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。小区房屋业主或租户私自将住宅改为营业性的小歌厅，改变了房屋性质，根据相关法律法规规定，根本不能取得行政许可，更未取得周边居民同意，违反了《物权法》的规定，被侵权和生活因此受到影响的周边居民可以向人民法院提起诉讼，要求或者由法院强制恢复房屋原有的住宅性质。