怀化市人民政府，辰溪县人民政府：
我们是辰溪县黄溪口镇的村民，2015年在黄溪口镇上购买了老粮站的部分土地建自用住宅7层楼。黄溪口镇镇政府要求我们必须办理房产证（不动产证），以限制通水通电作要挟。需繳建筑安全营业税，土地出让税，规划税，房产税等，每户一万四千多元至两万多元（根据房屋面积大小和房屋是自住还是出售给他人缴费不一样）。仅老粮站区域就有几十户，区政府所在地也有几十户被缴了钱。
当时，黄溪口镇的领导和部门负责人说：2016年底住户繳清钱后，1个月内办好证（不动产权证）。缴了钱之后的几个月，大家每次找领导过问此事，不是这位领导推诿就是那位领导踢皮球，一晃八九个月过去了，办不动产证的事一点名目都没有，钱也不肯退。
请问辰溪县政府，像这种性质的不动产证办理的制定权限在县里还是市里或是省里？每一个地区或县的收费标准都不一样，岂不导致政出多门？像我们这种情况的住宅是必须要办不动产证吗？这里可是乡下。即使要办，也不应该繳那么多的钱来办理不动产证吧？按如此征收办法，国有土地性质的乡镇政府住宅区，林业，公安派出所住宅区，学校教师住宅区，医院家属住宅区，工商所，税务，银行住宅区……等等，不都应该办理不动产证吗？一个乡镇少则几千万万元，多者几个亿啊，一个县那就得多少个亿啊？如此征收，乡镇级政府是有钱了，县级政府也有钱了，国库呢也得了一点点。一个农村地区每户都要缴那么多钱，那么多人缴，快要接近普遍交税了，干脆按农村地区的住户，每户一万元，县乡财政的钱就用不完了，全国各地的农业税钱又来了！！正常情况下，一个不动产证和土地使用证的费用很少！我们不知道是县里的哪位领导说过这种性质的土地必须办理不动产证，让下一级政府赶快收钱。
请问政府，收这么多钱，办个农村地区的不动产证合理么？？！如果不合理，那就请马上把钱退给住户，等何时全国各地把标准定下来了，你再来征收吧！！，我们也不想上访到市一级或省一级，除非万不得已！强烈要求，当地政府把钱退还给住户！！
2017/7/30

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这是政府的一种新式的敛财手段，你说农村地区花那么多钱，办个什么不动产证，有必要么？几十年的农村的房屋基地，没有不动产证，房屋，宅子基地还不照样是你家的？别人争得去吗？我看是花冤枉钱！再说了，花那么多钱办个无用的本本，不值得。
“湘仔耀平”网友：
你反映的“辰溪县黄溪口政府非法收钱不办事”的网帖收悉，我镇党委、政府高度重视，对所反映的情况认真对照梳理和核查，特回复如下：
一、关于“非法收钱”的问题
网帖反映黄溪口政府非法收钱，其实是我镇根据2016年度全县关于规范房地产市场和打击“两违”建筑行为而开展的“小产权房”税收专项清理征缴工作。我镇根据全县统一安排部署，在镇规划区范围内粮站等国有土地及黄溪口村等集体土地上，对部分在建和已建成的建房户，按照县定标准征收房屋产权办理应征缴的相关税费全额上缴，镇政府未作任何截留，不存在镇政府非法收钱的问题。
二、关于“收钱不办事”的问题
目前，第一批建房户相关手续和证书办理程序和要求已基本明确，有望在近期办结。下步我镇将按照第一批办证流程完成余下已缴税费建房户办证工作。
我镇将认真听取群众意见，自觉接受广大网友和服务对象监督，努力建设群众满意政府。
辰溪县黄溪口镇人民政府
2017年8月4日
2017-07-30 19:46:07