零陵区怡景花园开发商郑选民恶意损害业主权益
我们是零陵区怡景花园2栋的30户业主，举报科达房地产公司负责人郑选民恶意损害业主权益。
我们是2007年前后买的房子，10年来，郑选民作为开发商负责人，用恶毒的手段对待业主，看看他都做了些什么吧：
一、恶意拖延，阻止业主办理不动产证。政府实施不动产政策后，通告市民积极办理不动产证，郑选民却找出种种理由对抗政府，拖延业主办证。时间追溯到2007年，郑选民作为怡景花园的开发商负责人，将第2栋的销售权授予于鼎生和罗某某，2栋的业主们在于鼎生和罗某某手里买房，购房合同上面的章印是“永州市科达房地产公司”，很明确于和罗代表的科达公司。滑稽的是，郑选民在恶意拖延时间，不为业主办理不动产证时，给出的理由是“于鼎生和罗某某欠他几十万”、“于鼎生私刻公章”等，要求业主们找于鼎生和罗某某办证。大小老板之间互踢皮球，不担责，引起了业主们的强力愤慨。11月初，业主们自行到零陵区政府信访局上访，信访局将信访情况交零陵区小区整治办处理，小区整治办交七里店办事处处理，办事处回复说业主说管不了，只能起诉开发商。前前后后一个月，面对30户业主的诉求，政府与开发商之间形成了难得的默契，互相推诿，不愿担责。业主们无奈之下，求助网络：
1、业主们签订购房合同时，售房方为科达房地产公司，有问题肯定找公司。于鼎生和罗某某卖了一二年的房子，业主们进进出出，2栋卖完10年了，郑选民现在说于鼎生私刻公章，他为什么不起诉于鼎生？
2、根据规划局公布的规划图（下图），2栋与西面房子之间有4米的消防通道。但是，2栋建成后的样子，是完全侵占了消防通道，变成了2栋与西面房子“完美连接”。郑选民私自更改规划，政府的相关部门有没有监管责任？！
二、郑选民只管卖房，卖后“三不管”。
1、不管业主有没有水用。郑选民在设计小区的进水管时，为了节省成本，改用小口径管道，导致三层以上水不到户。业主投诉，郑选民只说一句话“你们去告吧”
2、不管小区道路稀烂。小区内道路一直是开发商建房时用的临时道路，10年来小区内到处坑坑洼洼，郑选民视为不见。业主投诉，郑选民还是一句话“你们去告吧”
3、小区房顶漏水，下水管堵塞。小区内下水管堵塞的事情经常发生，导致脏水蔓延，臭气喧天，郑选民假装不知。业主投诉，郑选民依然是那句话“你们去告吧”
恶意拖延，卖房三不管，口口声声“你们去告吧”，如此嚣张，为所欲为，是谁给了他郑选民如此的胆子！共产党的天下，怎么能容忍如此老板横行霸道呢？在和谐社会的今天，郑选民无疑是“吸血鬼”和“压榨机”，期待政府能够明察暗访，掌握实情，拔掉百姓的“吸血鬼”和“眼中钉”，让我们的社会主义社会更加和谐，让人民能够安居乐业！
零陵区怡景花园2栋30户业主
2017年11月13日

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尊敬的网友：
您好！关于您反映的问题，现回复如下：
根据今年5月区城建领导小组第13次会议纪要的规定:“凡原已颁发房产总证和2012年11月28日以前建成未发房产总证的小区，办理不动产登记手续时，开发商不能提供综合竣工验收备案手续，可凭建设规划条件核实（审查）单、质监、消防合格手续及业主缴纳个人办证税费过机后给予办理土地并房产的不动产分户转移登记”。因此，您反映问题的房屋已经能够办理，但原属我局的登记职能已经于2016年6月转移至不动产登记中心，请您联系开发商到不动产登记中心办理。
零陵区房产局
2017年11月17日
2017-11-14 21:32:33