血泪控拆洞口政府包庇纵容洞口方圆地产坑害百姓
本人为洞口县人，于2012年5月与以杨胜为法人代表的洞口方圆房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买其公司所开发位于洞口汽车总站对面的洞口新时代花园小区商品房一套，，面积为131平方，房屋总价加银行按揭利息共约40万圆，首付及房屋契税、维修基金等所有费用在签订合同时交付完成，按揭房款由中国银行于2017年8月开始每月定期收取，当时合同约定交房时间为2012年12月31日。
作为一个普通话农民家庭，只求能有一个栖身之处居有定所，尽管不惜倾尽所有家产并为之债台高筑，当时心中倒也有些许欣慰。但未曾想这就是我们广大买房业主恶梦的开始。为会么呢?因为谁曾料想，洞口方圆地产公司的法人代表杨胜就是一个坑蒙拐骗无所不为的不法之徒，打着卖房的旗号只是为了坑害我们买房业主以达到骗钱的目的，当初约定的交房时间只是一纸空文，开发商完全无视法律法规和广大买房业主权益，现已过去2012年12月31日4年多时间了，而房子至今为止却只是在荒地上垒了几个砖，房屋的水电、消防、安防、安检、工程验收等最基本的基础设施一无所有，根本无法依法依规办理交房手续，成为了名符其实的灿尾工程，一拖好几年。这几年来，广大买房业主眼内心备受煎熬，眼看辛苦大半辈子甚至不惜借货来的血汗钱打了水漂心有不甘，无数次与方圆公司交协无果，并多次上访洞口县委县政府等当地相关政府部门，却一直毫无任何进展，叫天天不应叫地地不灵，想死的心都有，真是欲哭无泪。
方圆地产公司法人代表杨胜对业主诉求毫无理会，完全一副死猪不怕开不烫的态度，看你能奈我何?在无奈之下，广大业主转而上访洞口当地政府相关部门，本想洞口县委县政府作为当地的行政主管部门，能重视民生，维护广大买房业主的基本权益，保护人民根本利益，为民着想主持公道。可谁又曾枓想，这么多年来仍凭广大民众苦苦挣扎，洞口政府部门却视而不见，任由无良奸商为非作歹，胡作非为，根本无视百姓利益，视民生为草芥，视百姓如粪土，这么多年过去了，事情毫无任何进展，面对广大民众的诉求一副事不关已的姿态，甚于替开民商打马虎眼，与开发商狼狈为奸，一名“开发商没钱政府也没办法”敷衍塞责。在业主的强烈呼声下，洞口县政府为了掩人耳目，成产了所谓的“方圆地产矛盾处理小组”表面上看政府似乎有所得视，而实际只是以此为幌子欺上瞒下，这么多年根本没有发挥任何实际作用，作为当地政府甚至包庇和纵容开发商一而再再而三的欺压广大买房业主。曾在2012年12月，当时开发商在房子基础设施一无所有，工程项目未取午任何验收手续的情况下强行交房，而当业主对此提出异议上访至洞口房产局时，作为当地房产主管部门的洞口房产局竟然与开发商狼狈为奸，帮助开发商为虎作猖，忽悠买房业主称：方圆地产开发的新时代花园小区可视为验收合格。真可谓颠倒黑白，良心何在，天理难容!!!
这么多年过去了，面对如此情况，洞口政府部门一旬“开发商没钱我们也没办法”将自己完全置身事外，视广大民众利益于不顾,作为买房业主内心备受煎熬，生不如死。这样的政府意义何在?这是人民的政府还是黑恶势力的保护伞?作为当地政府部门你们脱得了关系吗?如果说你们自认为方圆地产现在的情况与你们毫无关系，那请问：
1.如此不能奸商为何能在洞口开发房地产,是谁准许了他这一行为?
2.对于开发商的行为作为地方政府部门是如何进行规范和监管的,你们作为了没有,如果说你们有作为了为何会有今天这样的局面?
3.方圆地产新时代芘园小区的预售许可证是是由颁发的,政府部门又有什么措施来应对开发商工程灿尾无法交房的情况?
4.在开发商工程灿尾的情况下,当地政府有没有预防措施保证广大买房业主的财产权益的?
5.如此无良奸商胡作非为已非一朝一夕,却仍逍遥自在,当地政府部门以有何作为?
作为一介百姓,不求你们能够做到所谓的"执政为民",只求官老爷们能稍稍体恤民情,了解百姓疾苦,维护百姓的基本权益,保护民众切身利益.几十万对于一个贪官或一个奸商来讲也许根本不算什么,但对于一个平民百姓讲一分一厘来之不易,也许是一个家庭几代人省吃俭用的心血,你们想过吗?难道你们的心就这么硬?还是说你们要么眼瞎要么心瞎或者说眼也瞎心也瞎了,根本看不到也想不到呢?这样的不良奸商和为虎作猖的乱作为政府,希望能引起上级政府和广大新闻媒体的高度关注和重视,替广大受害民众探明真相,这民作主,保护百姓权益,维护社会稳定,塑造人民政府新形象,树产党的威信还信于民.
如此反响强烈地社会群体事件,期待各级政府为维护社会稳定的大局出发,给广大民从一个合理的解决.在问题没有得到解决之前此文将一直发表下去!
类似事件在洞口县见惯不怪了，知道杨胜的后台是谁么？他能如此嚣张是有原因的
楼主的苦衷，就是正义网友的呼声代表传递，是对当今政府官员置百姓水深火热之中视而不见，听而无闻的写真，这样的所谓政府官人，实是一樽木雕无情感，度金而作秀，形态装自若，西天极乐世界的假如来，假观音菩蕯之尊神像，只受收百姓日月岁年的香火供果和尔拜供奉，是地地道道，真真实实接受崇敬福禄，而安然自在享受的官权圣人，是高高在上，不理民事苦情，只居重头上身上乌纱官服形象，这便称为“官腐权败”！
贪官污吏就好比夏天的蚊子，只会在老百姓身上吸血
奸商贪官蛇鼠一窝是常态了，百姓只能深受其害
有百姓议论，这张医保卡如一张飞机票、车票、船票、但不知上乘那个机场，，从那里起飞，到里降落，车票是短途还是長途，途中经过那些车名站，在那里下车，船票是从何码头出发，航行路线有多远，有无海浪巨潮，也是两眼一模黑，不知东南西北，只有盲目迷伩这“机票”“车票”“船票”了
祈求苍天有眼，给水深火热中劳苦百姓一条生路！！！
时代在前进，社会在变迁，依法治国，今非昔比，百姓不再是以前俯首贴地的愚民，法律素质提高了，反腐雄心加强了，那里有腐败，那里就有反抗声，那里有贪官，那里就有斗争音，不愿做奴隶，不甘受欺压，高吭一声，山水一震，雄筆一挥，网上见文，以正义之慨，吐山河之气，让天下贪官丧胆丢魂，让“老虎”“苍蝇”无处藏身！
贵媒体关于《血泪控诉洞口政府包庇纵容洞口方圆地产坑害百姓》在群众投诉调查函已收悉，经县人民政府组织住建、房产等部门进一步调查，现就邵阳市方圆房地产开发有限公司(以下简称方圆公司)有关情况说明如下：
邵阳市方圆房地产开发有限公司是洞口县工商行政管理局登记的有限责任公司，于2010年3月22日成立，法定代表人杨胜。方圆公司在开发新时代商业广场项目中，由于资金链断裂，与业主、承建商、银行、融资户产生大量纠纷。有部分房屋既抵押给承建商，又出售给业主，造成一房两卖的现象，小区内水、电、路、绿化等基础设施全无。而开发商在没有取得任何安全许可的情况下，非法将房屋交付业主使用，业主多次上访要求解决。
为化解矛盾，县政府于2014年9月成立方圆地产矛盾处置工作领导小组，并采取了一系列措施处理方圆地产系列矛盾。
一、司法部门依法打击处理杨胜的违法犯罪行为。
工作组成立后在调查过程中发现杨胜存在有违法违规的行为，遂洞口县人民检察院以洞检刑诉〔2015〕158号起诉书控告杨胜伪造国家机关公文、印章罪。2015年12月8日，洞口县人民法院(2015)洞刑初字第170号刑事判决书依法判处杨胜伪造国家机关公文、印章罪，判处杨胜管制一年，并处罚金人民币一万元。
二、针对方圆广大业主所反映问题，工作组成立后做了如下工作：
(一)“一房两卖”问题基本得到解决。方圆房地产的主要矛盾纠纷是“一房两主”的问题，共93户，经工作组与鸿光建筑公司等承建商、银行及融资户多次协商置换抵押物，达成了以房屋等固定资产折抵工程款的协议，“一房两卖”的问题基本得到化解。
(二)督促方圆公司筹资建设水电、排污、绿化、小区内道路硬化、消防等配套措施，履行开发方义务。为了保障小区正常供电，工作组督促方圆公司尽快履行2015年1月26日、2月2日与洞口县平溪实业有限公司签订的新时代商业广场一期高压电缆敷设及变压器安装工程、方圆地产低压设备安装工程合同，方圆公司已分别于2015年7月2日、2017年1月20日支付洞口县平溪实业有限公司电气材料款120万元、70万元。为保障正常供水，工作组督促方圆公司于2015年7月2日支付洞口县自来水公司主管工程款尾款5万元、水费2万元、水表落户费14万元，合计21万元。目前小区水电已能正常供应，负二楼的防水也得到了解决，小区内道路全部硬化，完善了小区绿化、电力改造高压部分已经完成，安装了自来水的加压系统，协调好电梯厂家和开发商的矛盾，保证电梯的正常运行，能够基本满足小区业主的日常生活。
(三)妥善解决拖欠农民工工资和工程款的问题。积极引导建筑公司妥善处理拖欠民工工资问题，多途径筹集资金;与建筑公司协商以房屋等固定资产折抵工程款，允许建筑公司处置变现。
(四)引导方圆公司规范经营行为，并要求县住建、房产等部门强化监管。
(五)引导广大业主办理商品房网签备案手续，成立业主委员会，通过合法手段有效维护自身权益。
三、《血泪控诉洞口政府包庇纵容洞口方圆地产坑害百姓》一文存在不实之处。
(一)文称“房子至今为止只是在荒地上垒了几个砖”，并不属实。新时代商业广场商品房共10栋、公寓楼共2栋、裙楼共1栋均已竣工，通过县工作组督促，与业主、开发商及施工单位协调非法入住业主基本达到居住条件，从而保障业主基本利益。
(二)文称“水电设施一无所有”并不属实，在工作组的努力下，目前小区已能正常供电供水。
(三)文中所提安防问题，涉及物业管理，应由业主协商选择物业公司解决。
四、目前方圆公司所存在的问题。
目前方圆公司主要存在消防、安检、质检等三大验收问题，造成至今未验收完毕的主要原因是因为方圆公司资金不到位，消防工程款、建设工程款等款项尚未付清，故建筑公司不愿配合，未申请相关主管部门验收。工作组多次协调，要求开发商处理相关资产筹集资金，目前尚未达成协议，该问题仍在处理之中。
感谢贵媒体对我县工作的关心支持，在今后的工作中，我们会严格按照转变工作作风的要求，举一反三，狠抓落实，提高效能，更好服务社会。同时进一步加强与媒体、群众的沟通，欢迎媒体、群众对我县房地产发展进行监督，促进我县房地产健康良性发展，维护群众的合法利益。
洞口县人民政府办公室
2017年3月14日
2017-03-05 23:22:13