桃江国晟名都开发商把地下车位改装成车库与仓库，高价出售给业主，保守估计车库十二万，仓库两万，且先要缴纳意向金五万，请问，地下车库是否可以合法高价出售，它的使用权究竟属于谁？再问，如果地下车库是公摊面积，业主是否有使用权？如果是属于人防工程，那又是怎样一个解释？请桃江的相关部门给一个合理的解释！

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这个应该是违规了的
为什么没有工作人员回复？是因为没有查此事吗？据了解，该小区的绿化不达标，据说很多建筑都是先建筑后上报，据说开发商为谋取利益，把地下车库原有的车位全部改成车库，而且价格高达15万一个，地下车库不应该是人防工程吗？据相关法律条例规定，人防工程所改装的车库是不能办理相关证件，那购买有何意义？在最初买房时，小区内6栋后空地给业主们作为免费使用的车位，现见无人购买车库，将大门关闭，说是要在此地划车位，据说就是为了逼迫各业主购买其地下车库，但是这片地方不因是公摊面积吗？ 开发商只为卖出房，而忘记当初广告是“人车分流”，现在还是人车分流吗？打听到，至今为止，该小区的审核都没有通过。小区的物业，也是一塌糊涂，花着比其他小区高的物业费，却享受不到其他小区物业的待遇，到处乱七八糟，到处是垃圾，小区内的绿化也是差到极致，小手指般粗的树苗，排水沟盖板也是烂的，请问该小区什么东西能达标，请开发商及相关部门给予合理的回复与解释。
小区内绿化差到极致，很敷衍
物业只认收费，服务极差。
开发商的股东有政府里的人，说也是没有意义的，
为什么不回复啊？
网友：
您好！您发的帖文已收悉。关于桃江县国晟名都小区违规改装车库的问题，我局派专人进行了调查核实，现将有关情况回复如下：
一、桃江国晟名都小区一期项目工程已进入综合验收阶段，对违反规划建设的问题，县城市管理综合执法局将依法处理到位；
二、对桃江县国晟名都小区一期违规改装车库的问题，我局在规划核实时会严格把关，并配合县城市管理综合执法局依法处理。
桃江县住房和城乡建设局
2017年2月27日
相信这次的回复不再是敷衍了事！多为群众办实事，心里装着人民！
我们想知道的是到底怎么个处理法？
2017-01-10 00:33:18