茶陵县老虎塘社区综合楼是社区办公兼商住、商业门面多体化格式电梯楼房，原计划建14层，地下室1层，地上13层。该房存在以下几个问题：
一、未经规划、建设部门许可，为了个人利益，不顾居民生命财产安全，擅自加高一层，按每套房35万元计算，违法所得约200万元，这些钱是中饱私囊还是用于改善民生？
二、如果上条合法合规，按照定购套房合同，该房顶层单价1880元/，但因为加一层，原来的13层就不是顶层，套房单价应为2280元/㎡，但因为13楼业主拒绝补交差价，这事也不了了之，这事也充分反应社区在处理问题的随意性，没有原则性；
三、按照定购套房合同，本应与2013年年底交房，但交房时间一拖再拖，最终延迟到2014年6月份，此举严重违背了我国《合同法》等法律法规相关规定，侵犯了业主正当权益；
四、该房建于老虎塘移民区内，土地性质为集体土地，买房的时候社区负责人信誓旦旦地许诺交房一定能够看到房产证，但至今土地性质未变，该房在严格意义上讲还是小产权房，交房能拿到房产证无异于痴人说梦，产权问题也是各位业主心中挥之不去的阴霾；
住房是民生之要，实现住有所居事关民生、牵动民心、反映民意，老虎塘综合楼事关60多户居民的切身利益，希望社区能从为人民服务宗旨出发，切实解决遗留疑难问题，保障业主合法权益。

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网友“meiziwenyu”，您好！
我乡高度重视您所反映的情况，安排专人调查核实，现回复如下：
虎塘社区综合楼项目是经请示县政府、移民局，桃坑乡政府同意，并在规划、建设、国土等相关部门许可后，动工兴建的。规划、建设部门手续已取得，国土部门手续省国土部门7月份已批复，土地性质为国有划拨土地；房产手续等国土手续办好后，即刻办理。
虎塘社区综合楼地处犀城大道旁，洮水水库移民老虎塘安置点内。此楼设计单位是茶陵县建筑勘察设计院，设计楼层为15层（地上14层，地下室1层），总建筑面积13300平米。该楼严格按设计施工，2014年1月份竣工，不存在擅自加层。该楼建设账务实行专账管理，有账可查。商住房定价是根据市场行情结合虎塘社区实际，并报相关部门同意而定的，低于市场价格。
桃坑乡人民政府
2014年7月31日
2014-07-24 11:31:17