尊敬的吉首市房产局领导：
我于2015年6月到湘州阳光买了一房子，当时看到该房产建设已差不多了，能够赶上小孩读书，当时他们说15年12月底交房。但现在都2016年8月底了。还没能交房，曾多次到售楼部询问情况，他们每次都说相关证件还没有办成，如果业主急用也可以先装修。让我纳闷的是15年我买房时一些比湘洲阳光后建的楼盘都相继交房。况且每次到湘州阳光都没见有人做工。我想咨询两件事：一、到底是什么原因使湘州阳光不能办好证如期交房。二、是不是湘州阳光存在质量上的问题而不能通过验收。希望有关部门督促房地商及时交房，那可是我们一辈子的血汗钱。谢谢。
希望得到
关于湘州阳光项目延期交房调查情况的回复
房奴一代网友：
您在湘西红网百姓呼声发帖“湘西吉首市金成房地产公司的湘州阳光楼盘什么时候才能交房”的信息我局已知悉，我局高度重视，责成局开发办组织相关人员对湘州阳光项目进行了解全面调查。现将相关情况回复如下：
一、延期交房原因
据查实，金成房地产公司开发的湘州阳光二期工程按照合同约定应于2015年12月31日前交付使用，但由于该公司一些主观和客观不可抗力的因素造成了该项目延期交房。一是2015年全年雨水较多，仅去年 11月和12月两个月时间，下雨天数达37天，因而延误了整个工程进度。二是电梯供应商违约导致电梯未能及时安装到位，经多次谈判协调，直到今年7月份电梯才安装到位。三是受国家宏观金融调控政策影响，该公司资金一度出现短缺，从而影响了整个工程的进度。
二、项目运行情况
一是该项目已于今年7月竣工，市住建部门已进行初步验收。二是该楼盘电梯已全部安装完毕，并已通过检测，可以正常投入使用。三是该小区绿化工程目前已完成工程量的70%，其他附属工程正在加紧施工中。四是针对延期交房情况，该公司已和大部分与购房户取得了联系，并得到了大部分业主的支持和理解，目前该小区部分业主已验收房屋入场装修。五是关于延期交房违约金赔偿问题，该公司正在积极与业主进行衔接和沟通。
感谢您对房地产工作的关注和支持，衷心希望您今后对我局的工作多提建设性的意见和建议，我局将进一步强化房地产市场监管，遏制房地产开发企业违规违法行为，共同营造和谐规范的房地产市场秩序。
吉首市房地产管理局
2016年8月31日
2016-08-24 12:27:10