慈利县书香名邸小区开盘以来，房屋已经销售完毕，并且用户居住至少5年，这其中有一次性付款的，也有银行按揭的，本人最近本想在此小区买卖一二手房屋，和用户商谈之后才知道此小区没有房产证，连房产总证都还可以，听他们用户说反应很多次，一直没有办理，开发商一再拖。不知道什么原因，试问有关部门为什么没有总证的同时房屋可以买卖？可以按揭！
这小区的居民为什么不走法律程序来维护自己合法权益！这个小区的进门还是木门，据说那时候价格不低，为什么会是木门。请相关部门一再调查合适！一个房产证拖了这么多年！这个小区的居民也是无知，对法律意识不健全以及对自己不负责任！

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网友“中华英豪”：
你于2018年6月21日在红网《百姓呼声》曝料“慈利县书香名邸小区房产证问题何时解决”的有关事宜，我局正在进一步调查核实中。
在此，感谢你对我县国土资源管理工作的大力支持。
慈利县国土资源局
2018年6月21日
关于“慈利县书香名邸小区房产证问题何时解决”的有关情况回复
尊敬的网友：
您好！就您所反映的“慈利县书香名邸小区房产证问题何时解决”问题，我局高度重视，迅速安排专人调查了解情况，现将有关情况回复如下：
经查实：慈利县书香名邸小区项目开发商为慈利县金地房地产开发有限责任公司；目前该公司未申请不动产登记（总证），其业主不能办理不动产登记（分证）。
慈利县国土资源局
2018年6月28日
2018-06-21 21:42:57