永州市零陵区的御景豪园小区，已经建成十余年。由于只有两百来户居民，物业公司经营不好，已经多年没有物业管理。小区有一个地下停车场，大约有八十多个停车位。早些年，某些负责人收取3000元一年的停车费。由于停车场几乎没人管理，小区也没有保安值班，所以绝大部分业主纷纷不愿意交钱。
2017年国庆期间，地下停车场入口忽然有人立了一个公示牌，说必须要交钱否则不准进去停车，而且有人在门口守着收钱。大家没办法，都把车停在外面，停车场只停了几辆车进去。前两天晚上，笔者深夜回家，外面没地方停车了，就把车开进了地下停车场。第二天早上上班，被人堵着要收钱。说要交20元钱才准出去。笔者就问有没有物价局的收费文件，答曰:没得文件也要交钱，这是我的停车场，不交钱就不要出去！还站在车头前拦住。笔者十分气愤，据理力争，然而没有毛用。因为要赶着上班，最后交了十块钱走人。
地下停车场是私人的吗？就可以私人收钱盈利吗？小区连物业都没有，下次换个人是不是又可以收钱呢？打12358二十多天了，也没有给我答复。希望上级部门可以给我们业主解难！

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有人管理肯定要交钱，没人管理那就不用交了。
尊敬的网友：
您好！关于您反映的问题，我局已收悉，立即组织物管办、执法大队等相关股室进行了调查，现就相关情况回复如下：
经调查，御景豪园小区由杨建明开发建设而成，现阶段确实没有物业管理公司入驻服务，现阶段正在管理地下车库等事务的人员是由开发商聘请而来的，该事项属于业主与开发商之间的民事纠纷。且经确认，该小区已经成立业主委员会，根据《物业管理条例》的规定，业主委员会有权选聘或解聘物业服务公司，请网友报告业主委员会处理。
零陵区房产局
2017年11月22日
2017-11-08 11:06:17