我们是印山花园紫翠阁三单元的业主，于2016年10月份购买了该楼盘的现售商品房，但于2017年9月初接二连三发现以下几个严重问题：
一、整个屋顶（屋面板）出现了严重开裂，并且屋面钢筋暴露，存在严重的结构安全隐患，虽然有些已用水泥覆盖，但严重影响了房屋的使用年限；钢筋直接于屋面和严重的开裂不是水泥覆盖就能弥补的，这对今后屋面渗水留下了巨大的隐患。
二、部分房屋的屋梁出现开裂现象，我们业主担心整栋楼房地基是否有下沉现象，房屋的使用年限几十年，我们家人的生命安全改如何保障？大部分房间内四面都出现裂缝，商品房现在只是交房一年左右，再过几年房间墙面渗水可想而知，我们普通老百姓积累多年的血汗钱做的装修费谁来赔偿？
三、开发商为了自己的利益不顾及业主的生命财产安全把入户电梯通道改道，一楼通向电梯前室的大门框（门框原来是承重墙）装修改造把部分主骨钢筋被严重敲断，以上改造是否符合设计院的改造标准及要求？
我们已反映到开发商处，他们说没有质量问题，我们这些业主担心房屋质量危及生命安全，我们多次寻找开发商及当地质监站，但他们无动于敷衍了事，当初购买房屋，我们大都是东摞西借，现在银行贷款已经在偿还，但房屋却出现了如此的质量问题，我们担心以后无法正常居住，希望各级领导和检验部门对此问题引起重视，在入住之前解决我们的后顾之忧。
等候质监部门检测，以及有关领导的处理结果，直到问题得到解决！

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尊敬的网友：
您好！您所反映的问题已收悉，我局高度重视，已安排建筑业管理股、县质安监督站相关人员对你反映的情况进行了调查核实，现将处理意见答复如下：
1、紫玉阁住宅楼部分已通过消防验收，但酒店部分二次装修未通过消防验收，违规营业应由消防部门查处。
2、我局已将该项目存在的问题上报小区整治办，目前小区整治办正在调查核实处理。
感谢您对我局工作的关心和支持！
宁远县住房和城乡规划建设局
2017年12月20日
尊敬的网友：
您好！您所反映的问题已收悉，我局高度重视，安排建筑业管理股、县质安监督站相关技术人员对你反映的情况进行了现场调查核实，现将调查核实情况和处理结果答复如下：
一、存在的问题
1、屋面防水水泥砂浆保护层存在开裂现象，结构板未见裂缝。
2、部分室内填充墙开裂，墙柱、墙梁交接处开裂，承重剪力墙未见裂缝。
3、一楼电梯出入口门变更有设计院的变更通知单，属设计院允许的更改。
4、紫翠阁尚未进行竣工验收备案，开发商擅自交付使用属违法行为。
二、处理意见
1、由业主和开发商双方共同委托有资质的房屋结构鉴定机构对房屋质量问题进行鉴定，看是否影响结构安全。
2、房屋维修及赔偿问题应由业主与开发商协商或向法院提起诉讼，依法维权。
感谢您对我局工作的关心和支持！
宁远县住房和城乡规划建设局
2017年12月20日
印山花园22栋楼下开裂的地面谁来负责？地面开裂都近3指宽了。部分人家里墙面也出现了裂缝。
2017-11-18 09:26:34