宜章尚御名都小区卫生差，垃圾到处可见，车子乱停，杂草丛生，还有很多人种菜，房子乱搭乱建。
作为老同志，很生气。这样的文明城市，这样的物业。居民很无奈，物业很不作为，政府无人管理。

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张桂枝律师：物业不作为维权途径1、物业公司的义务：
根据湖南省实施《物业管理条例》办法的相关规定，物业公司应当按照法律以及合同的约定，履行相应的义务。
因此，物业公司有义务对小区的卫生环境、车辆停放、安全等进行日常管理以及维护。
2、维权途径：
如果物业公司不按照法律和合同的约定履行义务，业主可以采取下列途径维权：
（1）业主可请求业主委员会或业主大会对物业服务企业进行监督。或者可以提请召集业主大会考虑解除物业合同，更换物业公司。
（2）街道办事处、乡镇人民政府和社区居民委员会负责指导、协调、监督物业管理工作，业主可以向街道办事处、乡镇人民政府和社区居民委员会投诉。
（3）省人民政府住房和城乡建设行政主管部门负责全省物业管理活动的监督管理工作，业主可以向省人民政府住房和城乡建设行政主管部门投诉。
3、如果物业服务企业不作为或者履行不符合合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
附：
湖南省实施《物业管理条例》办法
第三十五条 物业服务主要包括下列事项：
（一）物业共用部位、共用设施设备的使用、管理和维护；
（二）物业管理区域内公共绿化、环境卫生的管理和维护；
（三）车辆停放管理；
（四）物业管理区域内消防、安全防范、应急救助的协助和维护；
（五）物业管理区域内对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务；
（六）物业维修、更新、改造和养护方案的制定及费用的账务管理；
（七）物业服务档案和物业档案资料保管；
（八）业主大会及业主委员会委托的其他物业服务事项。
张桂枝，女，湖南衡阳人，湖南师范大学法学学士，湖南英萃律师事务所专职律师，业务二部部长。
　　自09年律师执业以来，专业致力于民商事领域的法律服务，法学功底深厚，实践经验丰富。 擅长于包括婚姻家庭、人身损害赔偿、劳动争议、涉外婚姻、常年法律顾问等法律服务领域。
　　执业理念：专业、开发、分享、同行。
　　办公地点：长沙市岳麓区枫林三路569号梅溪湖国际酒店四楼401室。
　　联系电话：13875994249 网址： www.lawyeryingcui.com
主要是物业的问题
一楼到处乱搭乱建乱挖把公用地占为己有、随意改门把公用地占为私人通道；物业对专项维修资金垂涎三尺，该修的不修，监控大部分是坏的且没人值守没人去管。
尚御名都的物业貌似是今年底合同到期，请玉溪镇提早介入，进行招投标，招聘正经、正规的物业公司入驻
2016-08-29 18:03:59