凯鸿业主心声
凯鸿星城吹的好，
你把凯鸿吹成宝:
门楼高大、绿化配套;
人车分流.娱乐设施好;
小桥流水.绿树成荫、生活品味高;
市政.医院离的近，小学、中学皆配套！
可能一二期工程完，
就该卷铺盖滚蛋!
你把凯鸿分四期，
一期合同两版本，
坑蒙拐骗哄百姓!
原来一期仅十栋，
忽如雨后出春笋，
凭空一晃变十五，
你说离谱不离谱!
站在楼上往下望，
小区就像停车场，
车位还有加长版，
消防验收就回返。
走一走，看一看，
楼栋之间像良田。
有些小树像小草。
毁了绿化建车位，
车位绿化尽应对!
窗户工艺差，
用材不说打。
进户门内开.外开好繁杂!
楼梯间里大白墙，
对外号称是楼王，
防护栏杆像篱笆，
砖砌隔墙走大样。
明眼人你想一想，
其它肯定不咋样！
电梯小的像火柴，
大小物件难进来，
如果你家讲排场，
沙发床柜吊车上！
乘坐电梯碰运气，
运气不好门不开，
吓的业主受惊呆，
物业救火都忙坏。
房开商，你真坏，
架空层，都变卖。
到时阴雨连绵天，
老人小孩往哪待?
单车摩托无处放，
莫非到时搬上房?
电梯太小它会让?
业主都被合同坑！
合同绿化为三零(30%)，
车位比例零点陆(|:0.6)，
不达标准说满城(共四期合为凯鸿星城)。
达不到合同为哪般?
还像小孩来放骗!
合同交房是年前，
拖拖到四月完，
四月底，强交房，
三证一书一表没保障！
病态百出再整改，
拿我们绿化已种房，
以为百姓好商量!
时至今日没回音，
你说业主心会平?
凯鸿业主你莫气，
房开违约会赔你:
万分之零点零零壹，
这是签入合同地。
另外送个电饭锅，
人人都说好大器！
凯鸿站台为哪般?
除非你.心莫贪，
你是人民父母官，
业主难受你心安?
常在河边走之人，
不要糊涂毁英明，
因小失大不值得，
不做业主的罪人！
县政府.父母官，
全县人民九十万，
百姓利益记心间，
莫为一个房地产，
让你子民都心寒。
你的孑民外面闯，
争的也是血汗钱。
争的钱儿带回家，
带回家来家里花，
只希家变高大，
添砖加瓦锦上花!
外面世界虽然大，
澧州永远是我家，
政府如为民作主，
子民在外乐哈哈!
船要水，水要船，
官民最好心相连!
官民如若一条心，
泰山再重也能搬!
重树政府好形像，
重塑政府公信力！
有钱多买点房子撒
说的好，只能怪老天没长眼，澧县部分当官滴想逼老百姓上访
澧县凯鸿星城小区开发商未按约定合同内容交房
2018/6/168:39:26
网友齐哥
问政对象常德市政府市长曹立军
澧县凯鸿星城d区一期楼盘开发商私自更换材料品牌及规划，业主维权为何这么难！天理何在？法律何在？谁为广大老百姓主持公道？?
1.合同上写的是规划10栋，为何实际建了15栋房子？
2.合同上写的文体活动及室内娱乐场地和架空层为什么都没有？
3.合同的上的电梯是（港日），为什么有些楼的电梯开发商私自更换成了（广日）？现在是电梯天天出问题呀?
4.合同上的绿化是30%，但是现在把部分要做绿化的地方改成了露天停车位，造成了小区的绿化严重不达标。车位也不够合同上约定的数量。
5.为���么私自更改合同上的门、窗、玻璃？为什么全都不是按合同上面的品牌？
6.合同交房??间是2018年1月30日，为什么到？天延期了近5个月？而且赔偿标准为什么只有少得可怜的每日万分之一？
7.我们一起来看看豆腐渣工程一样的产品质量，人都还没有住去。栏杆已断，窗户是用的水货的塑胶件代替铝制墙面破损问题一大堆………
8.更为可恨的是，在小区配套没有搞好的情况下，更没有取得验收合格证的情况下究然要业主强行收房……
小区的问题实在是太多太多，开发商把老百姓的生命安全，我们的血汗钱是拿来开玩笑的吗？
请澧县的领导们多下来体察民情……
对于这种无良的开发商，希望县领导严查。
老百姓维权无果，开发商是推三阻四，没有诚意来解决问题，请问澧县的天理何在？
常德市人民政府市长热线办 的调查回复：
2018/6/2011:02:46
���敬的网友：
您好！函件收悉，经调查处理，现将有关情况回复如下：
该问题之前已在网络发酵，引起县委、政府高度重视，6月8日县城市办牵头组织县网信办、规划局、住建局、房管局、信访局、澧阳街道办、凯鸿公司负责人召开了协调会，建议凯鸿公司对网民进行跟贴回复，凯鸿公司加紧整改存在的问题，积极回应业主的诉求，并尽快完成竣工验收后启动楼盘综合验收，以实际行动迅速平息事态，确保稳定。
结合网民反映情况以及凯鸿星城目前存在的问题，城市办会商处理意见如下：
一、关于延期交房和补偿问题：目前分户验收已合格，由于2017年5月以来，供水、供电、供气及相关管线单位施工安装要保证重点工程施工进度，客观上导致该开发项目配套工程施工工期延误，导致本该于2018年1月30日交房日期的延迟，经与凯鸿星城公司协商，以综合验收��格为截止时间，以公示交房时间计算，延期多长时间，一方面按合同约定的违约金赔偿违约金，另一方面按延期多长时间免收多长时间的物业管理费处理。
二、楼盘未竣工验收交付给部分业主装修的问题：主要是由于部分拆迁户、等待结婚用房户等部分业主入住愿望强烈，多次与凯鸿公司协商，凯鸿公司出于人道，同意了这部分业主提前进行装修。
三、关于业主反映窗户安装钢化中空玻璃问题：开发商承诺，对目前存在这种问题的1至6层部分户，按安装钢化中空玻璃与普通中空玻璃的差价进行补偿。
四、关于部分业主入户门内开问题：因为设计是外开，所以按原安装门的造价1100元进行补偿。
五、关于电梯更换品牌问题：主要是因为电梯厂房搬迁，货源供应不足，后来更换为广日电梯，该品牌比合同约定的品牌质量更好、价格更高，可以与业主沟通后不��更换。
六、关于小区没有架空层、没有公共休闲区域、小区绿化标准、停车位使用等问题：凯鸿星城项目实施过程中，规划建设等部门对施工现场进行了严格监督，目前未发现没按审批方案进行建设的行为，在竣工验收前，如发现存在违法违规行为，相关职能部门，会督促开发企业予以整改，否则将不予验收。
感谢您对我们工作的信任与支持！
澧县县长热线办
2018年6月20日
看到政府的神回复，只能说：呵呵，意料之中
看样子，凯鸿的业主们要上访了……😁
2018-06-21 11:58:48