尊敬的市委市政府领导：
我们是冷水滩区丽水琴湾小区一期业主，我们于3月15日以《反映丽水琴湾一期房屋开裂严重的等质量问题》向市长邮箱反映了丽水琴湾小区：1、开发商在未取得《竣工验收报告》的情况下要求业主收房；2、小区房屋空鼓和开裂严重；3、开发商不提供图纸给业主看；4、房屋客厅和阳台以及主卧室和阳台直接未封闭等问题。
然而，在将近一个月的等待后，市住建局给我们的书面答复让我们又怕又怒！在市住建局的答复中，实质只为我们解决了第三个问题，即我们业主终于看到了早应该我们看的丽水琴湾一期的设计图纸，其他三个问题完全没有解决，而且再回复又过了一个月的今天，仍然是没有解决，难道甚至更让我们心寒。
一是关于小区是否已经竣工验收合格的问题。市住建局（质安站）在答复中明确：“建设方（永州市九九房地产开发公司，一下简称开发商）于2018年2月12日组织各方代表对小区1栋和6栋进行竣工验收，住建局质安站也派人对验收过程进行了监督，对存在的质量问题进行了交办，并形成了《竣工验收会议纪要》，项目尚未进入竣工验收备案阶段。”而开发商第一次通知业主收房是在“2018年的1月18日”，也就说，开发商通知业主收房时不仅没有取得竣工验收报告，甚至都没有开始组织验收，就擅自通知业主收房，并限定收房日期为：“2018年1月26日至2018年2月3日”。而相关法律明确规定“根据《建筑法》第61条规定“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《建设工程质量管理条例》对此明确了如何处罚。”我相信市住建局质安站作为专业的监督管理机构，比我们老百姓更清楚，更明白相关的规定和违反规定的处罚措施，而市住建局（质安站）在回复中对开发商的违法行为只字未提，我们不禁要问为什么？？并且直到市住建局（质安站）回复中，我们可以看到“对存在的质量问题进行了交办，并形成了《竣工验收会议纪要》，项目尚未进入竣工验收备案阶段。”也就说，丽水琴湾至少到4月12日因交办问题或其他原因仍然未取得竣工验收备案。而在此期间，开发商不断的催促业主收房，并且欺骗了部分不懂内情的业主办理了收房手续，这样的违法行为直到今天仍在继续，开发商甚至于4月28日，再次以书面形式违法通知业主收房，并且在通知中写到“5月12日前办理接房手续，”否则，相关后果由业主承担。我想问下政府，开发商说的是我们要为他们的违法行为承担后果？
二是丽水琴湾一期房屋存在空鼓和开裂的严重质量问题。市住建局（质安站）在回复中居然沿用开发商委托的检测公司的报告“裂缝的走向和部位方向是受气温温差变化产生”，这是在逗我们？从3楼到15楼，几乎层层开裂，而且开裂的部位都基本相同，且从一侧墙体一直开到另一侧墙体，开裂之大、之长触目惊心！同样是永州的蓝天下，同样的时间、气温下，冷水滩别的开发商怎么不出现这种裂缝？气温变化？到底是丽水琴湾的太阳不同，还是人不同？开发商忽悠我们业主，难道作为专门的质量监管部门市住建局（质安站）也认可这种说法还是有意而为？
三是房屋室内未做阳台隔离门问题。这个问题市住建局（质安站）倒是在回复中说了“在2018年2月12日组织的竣工验收忠明确对室内未做阳台隔离门问题进行了指出、交办”，我们也有幸在5月4日下午，在市住建局（质安站）领导的监督下，看到了这个问题作为2018年2月12日《竣工验收会议纪要》的19个整改问题中的第1个问题被写在最前面。也就说，在开发商组织初步验收时，市住建局（质安站）发现也指出了这个问题，开发商也知道并书面表示马上整改，但是，3月，4月，5月，直到今天仍然没有动静。更让人不能接受的是，在5月4日市住建局（质安站）组织业主代表和开发商见面时，开发商居然直接说“我们不管什么法律，就是不装隔离门，有本事上法院告我们”。面对这样胆大包天、公然违法违规的行为，在坐的市住建局（质安站）出席相关负责人却不敢吭声，这不仅仅是对我们业主的欺凌，更是对政府、对法律的践踏！我们当时就表达了强烈抗议，而在场的市住建局（质安站）负责人在指出设计图纸里明确了隔离门，验收时也提出了这个问题后就一直沉默，以致最后不了了之。总说在调查处理，调查的结果呢？处理的结果呢？问题为什么就没有解决？难道要让我们这些东拼西凑，月月还贷款的老百姓等一辈子嘛？
针对以上问题，我们提出两个请求：
1、跪求市委、市政府对丽水琴湾开发商的违法行为予以坚决打击。在法律有明确规定，设计图纸明确标注，相关部门整改意中明确指出的情况下，开发商居然还睁眼说瞎话，公然对抗法律和政府，如果让如此的开发商继续横行下去，政府威信何在？法律法规的权威何在？法治政府的法治何在？
2、请求市委、市政府对市住建局（质安站）有关人员的不作为和懒作为行为进行调查并公示处理结果。从1月份我们发现问题，2月份市住建局（质安站）指出问题，3月份我们书面上反映问题，4月份市住建局（质安站）给出不能解决实际问题的答复，到现在的5月，整整五个月过去了，市住建局（质安站）在做什么？面对开发商的违法行为，公然违抗法律法规和藐视政府行政部门的整改意见时，市住建局（质安站）有关人员在又做什么？市住建局（质安站）的有关人员到底是不敢依法行政，还是故意不依法行政？
再次恳请市长大人，能为我们做主，这关系到我们上百户几百普通老百姓的住房安全问题，关系到我们能否享受到中央一直强调的，也是最最基本住房保障的问题。我们相信法律，相信政府，也遵守法律，所以才一次次向政府反映，希望市委市政府能为民做主！
真切期望市委市政府及有关部门能早点帮我们解决问题，让我们能住上安全安心的房子
触目惊心
从一侧开到另一侧
一点也不夸张诸多质量问题，特别是同一位置，不同楼层从一侧开裂到另一侧！可怕！ 开发商不具备收房条件，还忽悠不明内情的我收房。恳请政府部门依法为民办事，强制要求开发商整改到位，早点帮我们解决问题，让我们能安心住上花费一辈子积蓄的房子！
希望市领导我老百姓做主🙏🙏
希望市领导我老百姓做主
开发商竟然还说(开裂空鼓)不属于质量问题，想想真可笑
买个房不容易，望政府严格执法、公正司法，给纳税人做主。
开发商说开裂跟空鼓不属于质量问题，真搞笑
开发商说开裂跟空鼓不属于质量问题，真搞笑[
质量问题太多
一辈子的血汗钱，跪求市委市政府为我们老百姓解决
希望市政府出面解决问题
2018-05-06 22:58:54