关于请求解决安仁县熙源尊品小区有关问题的报告
尊敬的领导：
我们是熙源尊品小区业主，熙源尊品小区是由湖南西城投资发展有限公司开发，2015年开始交户入住，我们业主入住以后发现小区配套设施存在诸多的问题，极大损害了我们业主利益，经过与开发商多次理论，部分问题他们以各种理由搪塞，部分问题却久拖不决。熙源尊品全体业主恳请李书记为我们作主,督促开发商整改到位。具体问题如下：
一、小区排污管道塌陷、堵塞，导致污水横流。
二、小区道路严重塌陷，开裂。
三、小区路灯严重不够。
四、小区监控设备质量低劣，图像模糊不清，监控形同虚设。2015年二栋业主家已发生失窃，因监控图???模糊不清，无法分辨，失窃案至今未破案。
五、小区停车位严重不够。开发商为了通过验收，2公共活动场所广场划上了停车位。
六、小区没有摩托车、电动车停车棚，电动车充电桩等配套设施，业主为了给电动车充电只好把电动车推到自己所住层的楼道从家里接线充电，存在严重的安全隐患。
七、开发商不履行购房合同的部分条款。购房合同明确智能可视门铃入户，但开发商至今未按要求安装入户。
熙源尊品小区全体业主
2018年5月7日

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关于业主反映熙源尊品小区问题情况，我局领导高度重视，立即责成分管领导及相关股室工作人员对此事进行调查处理。现将调查处理情况汇报如下：
一、问题①②④的情况：该小区于2016年通过各部门的综合验收，如在质保期间内请向住建局申请要求开发商整改；如超过质保期请到房产局物管办申请住宅维修基金进行维修。
二、问题③的情况：业主认为路灯确实不够的话，需要请申请住宅维修基金进行增加。
三、问题⑤⑥：因该小区2016年通过各部门验收，车位、车棚问题属于规划部门管理，我局无权管理。
四、问题⑦：开发商要是未按照合同履行条约的话，业主可以向人民法院起诉。
安仁县房产管理局
2018年5月18日
2018-05-07 21:48:40