地处娄底市火车站正对面的时代大厦，已经被物业公司关停电梯，断水断电7天了，时代大厦分a.b两座大楼，共21楼，每层9户居民，这么恶劣的关停电梯，断电断水不是偶然，在三年时间内经常上演，居民找居委会，派出所，市政府各方领导多次协助调解，都一直没有解决，关停电梯，断电断水的原因是因为部分业主拖欠物业管理费，物业公司收不到费用，就用这种方式关停电梯，断水断电！我们投诉无门，这样关停电梯，断水断电不仅仅是给几百户居民生活造成影响，还有未知的危险吧！
电梯关停，生活垃圾无法处理运送，造成楼梯口垃圾堆积，家里不用开门就能闻到一股恶臭！还有老人，上学的孩子的生活呢？住在20楼，21楼腿脚不方便的老人呢…我们的领导竟无力解决老百姓这种纠纷？这是个什么社会？但凡有良知的人都会心寒心痛吧？是谁给的胆量让他们可以为所欲为，一手遮天？

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张桂枝律师：供水、供电合同与物业合同
1、根据我国物业管理条例以及城市供水供电条例等法律的规定，供水、供电合同的双方当事人是业主和供水、供电公司；物业合同的双方当事人是业主和物业公司。
停水停电的权利是供水、供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。
2、在物业管理合同中，业主不交物业管理费，物业公司只能依据物业费，而不能直接给业主停水、停电。如果物业合同约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于设他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。
张桂枝，女，湖南衡阳人，湖南师范大学法学学士，湖南英萃律师事务所专职律师，业务二部部长。
　　自09年律师执业以来，专业致力于民商事领域的法律服务，法学功底深厚，实践经验丰富。 擅长于包括婚姻家庭、人身损害赔偿、劳动争议、涉外婚姻、常年法律顾问等法律服务领域。
　　执业理念：专业、开发、分享、同行。
　　办公地点：长沙市岳麓区枫林三路569号梅溪湖国际酒店四楼401室。
　　联系电话：13875994249 网址： www.lawyeryingcui.com
没人管？
2016-09-22 19:20:10