湖南省邵东县简家陇镇黄旗村(原三星村螃虾屋组)隆益帆在未经村委和乡国土所审批的情况下，在乡村公路不足3米范国内非法动工建房，而且影响附近邻居采光，在当今的法制社会里，向有关部位多次反映无效，恳请县里领导重视并处理。
关于《邵东县简家陇乡黄旗村村民非法占地建房》
一帖的回复
网民朋友：
您好，我镇关注到您的网帖后，高度重视，安排专人进行了了解核实，现将有关情况答复如下：
一、当事人基本情况
隆益藩,男，1972年1月出生，简家陇镇黄旗村盘虾组组民。
隆益群，男，1952年9月出生，简家陇镇黄旗村盘虾组组民。
二、隆益藩建房简要情况
隆益藩于2017年2月向村组申请在村部和隆益群住房对面（距离村部约10米，距离隆益群住房约20米）新建房，本组上90%的户主签字同意，村委会签字同意。2017年3月2日，镇国土所和驻村干部、村干部现场审查，发现隆益藩原有住房三间、杂屋四间，且原住房有空地扩建，一致认为在原地改扩建更为适宜，符合国家节约用地政策，建议隆益藩在原址改扩建。隆益藩认为，隆益群之前在隆益藩的原住房前翻新了厕所，厕所门对着他的房屋，并且2016年隆益群在隆益藩堂屋前方约20米处修建了化粪池，严重影响其居住生活环境，除非隆益群同意拆除厕所及化粪池，否则不同意原地改扩建。
基于以上情况，镇国土所和驻村干部、村干部认为可以组织调解处理，多次做隆益群及其亲属工作，但隆益群不愿拆除厕所及化粪池。2017年9月30日镇村两级共同就此事分别找双方当事人做工作，隆益藩夫妇表示只要隆益群同意拆毁厕所及化粪池，愿意承担因拆毁产生的一部分费用，并改建原住房，如不能做到，就要申请新址建房。隆益群要求全家商议，3天内答复。10月3日，隆益藩与隆益群父子达成口头协议，隆益群父子同意拆除厕所及化粪池，10月4日，隆益藩喊来挖机拆除厕所时，隆益群以妻子不同意为由阻止挖机动工。隆益藩遂让挖机在新址施工，于10月4至6日把围墙建好。
2017年10月11日，镇国土所对隆益藩未批先建进行立案查处，责令停工（2017年008号责令停止违法行为通知书），并于2017年10月25日组织国土、驻村干部、新老村干部、房亲、双方当事人进行调解，但双方均不让步，调解失败。
三、隆益藩建房的处理意见
1、隆益藩所建围墙违反《公路法》和《邵东县农村宅基地管理暂行办法》（2016年9月29日邵东县人民政府办公室印发）网民朋友：
您好，我镇关注到您的网帖后，高度重视，安排专人进行了了解核实，现将有关情况答复如下：
一、当事人基本情况
隆益藩,男，1972年1月出生，简家陇镇黄旗村盘虾组组民。
隆益群，男，1952年9月出生，简家陇镇黄旗村盘虾组组民。
二、隆益藩建房简要情况
隆益藩于2017年2月向村组申请在村部和隆益群住房对面（距离村部约10米，距离隆益群住房约20米）新建房，本组上90%的户主签字同意，村委会签字同意。2017年3月2日，镇国土所和驻村干部、村干部现场审查，发现隆益藩原有住房三间、杂屋四间，且原住房有空地扩建，一致认为在原地改扩建更为适宜，符合国家节约用地政策，建议隆益藩在原址改扩建。隆益藩认为，隆益群之前在隆益藩的原住房前翻新了厕所，厕所门对着他的房屋，并且2016年隆益群在隆益藩堂屋前方约20米处修建了化粪池，严重影响其居住生活环境，除非隆益群同意拆除厕所及化粪池，否则不同意原地改扩建。
基于以上情况，镇国土所和驻村干部、村干部认为可以组织调解处理，多次做隆益群及其亲属工作，但隆益群不愿拆除厕所及化粪池。2017年9月30日镇村两级共同就此事分别找双方当事人做工作，隆益藩夫妇表示只要隆益群同意拆毁厕所及化粪池，愿意承担因拆毁产生的一部分费用，并改建原住房，如不能做到，就要申请新址建房。隆益群要求全家商议，3天内答复。10月3日，隆益藩与隆益群父子达成口头协议，隆益群父子同意拆除厕所及化粪池，10月4日，隆益藩喊来挖机拆除厕所时，隆益群以妻子不同意为由阻止挖机动工。隆益藩遂让挖机在新址施工，于10月4至6日把围墙建好。
2017年10月11日，镇国土所对隆益藩未批先建进行立案查处，责令停工（2017年008号责令停止违法行为通知书），并于2017年10月25日组织国土、驻村干部、新老村干部、房亲、双方当事人进行调解，但双方均不让步，调解失败。
三、隆益藩建房的处理意见
1、隆益藩所建围墙违反《公路法》和《邵东县农村宅基地管理暂行办法》（2016年9月29日邵东县人民政府办公室印发）网民朋友：
您好，我镇关注到您的网帖后，高度重视，安排专人进行了了解核实，现将有关情况答复如下：
一、当事人基本情况
隆益藩,男，1972年1月出生，简家陇镇黄旗村盘虾组组民。
隆益群，男，1952年9月出生，简家陇镇黄旗村盘虾组组民。
二、隆益藩建房简要情况
隆益藩于2017年2月向村组申请在村部和隆益群住房对面（距离村部约10米，距离隆益群住房约20米）新建房，本组上90%的户主签字同意，村委会签字同意。2017年3月2日，镇国土所和驻村干部、村干部现场审查，发现隆益藩原有住房三间、杂屋四间，且原住房有空地扩建，一致认为在原地改扩建更为适宜，符合国家节约用地政策，建议隆益藩在原址改扩建。隆益藩认为，隆益群之前在隆益藩的原住房前翻新了厕所，厕所门对着他的房屋，并且2016年隆益群在隆益藩堂屋前方约20米处修建了化粪池，严重影响其居住生活环境，除非隆益群同意拆除厕所及化粪池，否则不同意原地改扩建。
基于以上情况，镇国土所和驻村干部、村干部认为可以组织调解处理，多次做隆益群及其亲属工作，但隆益群不愿拆除厕所及化粪池。2017年9月30日镇村两级共同就此事分别找双方当事人做工作，隆益藩夫妇表示只要隆益群同意拆毁厕所及化粪池，愿意承担因拆毁产生的一部分费用，并改建原住房，如不能做到，就要申请新址建房。隆益群要求全家商议，3天内答复。10月3日，隆益藩与隆益群父子达成口头协议，隆益群父子同意拆除厕所及化粪池，10月4日，隆益藩喊来挖机拆除厕所时，隆益群以妻子不同意为由阻止挖机动工。隆益藩遂让挖机在新址施工，于10月4至6日把围墙建好。
2017年10月11日，镇国土所对隆益藩未批先建进行立案查处，责令停工（2017年008号责令停止违法行为通知书），并于2017年10月25日组织国土、驻村干部、新老村干部、房亲、双方当事人进行调解，但双方均不让步，调解失败。
三、隆益藩建房的处理意见
1、隆益藩所建围墙违反《公路法》和《邵东县农村宅基地管理暂行办法》（2016年9月29日邵东县人民政府办公室印发）第四章第十一条“公路建筑控制区内建房离村道不少于3米”的规定，应予以自行拆除。
2、隆益藩虽在原址改扩建房屋条件充足，但因隆益群所建厕所、化粪池影响其居住生活环境，并且不愿整改，隆益藩申请在新址建房符合条件，按程序依法予以审批。
3、隆益藩未批先建属违反土地管理法的行为，应主动到国土行政管理部门接受处理，同时须签具承诺书，承诺新房建成后拆除原住房恢复耕地，并缴纳拆除押金，待验收合格后予以退还。
4、根据物权法相邻关系只要不影响通风、通行、采光即可，隆益藩新址建房没有侵害隆益群的利益，对隆益群所提隆益藩新建房屋不能对着其堂屋的要求不予支持。
简家陇镇人民政府
2017年11月14日
2017-11-07 10:29:06