在深圳打工十年，好不容易在岳阳老家买个二手房子，首付银行贷款都到前房主账户里两个多月了，房子也早就过了户到我名下了。现在前房主占着房子，就是不肯交房。根本原因是说办过户这个时间内房子涨价了。要平分一下房子涨价的部分。中介公司也沟通了好多次了，一定要打官司，还要我去告他。我一上班的，没有什么知识，希望在平台上有贵人帮帮我。怎么样一些办法能让我早点拿到房子。如果要打官司，起诉书怎么写，一些流程我也不熟。在此先谢谢了！
还是要去起诉，找律师
先联络社区民警协调一下，让对方搬出住房！至于涨价一事，你们签订的购销协议有否涨价后可以协商费用的事宜，如果没有，对方不存在要涨价部分的款项，何况你们已经办理产权过户。
2017-12-07 00:04:08