不动产证就是房产的户口本和身份证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，业主可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
然而，武冈皇冠世纪城小区一期工程（1.2.5.6.7栋），交房近两年半，二期工程（3.4.8.12.13栋），交房近一年，不动产证却迟迟办理不下来。业主们多次找开发商——湖南皇冠投资置业有限公司交涉、沟通，每次都是找不同的理由推脱，说在办理了，需要再等等。但到目前为止依旧没有收到我们心心念念的不动产证。
请问武冈市国土资源局及国土资源局不动产登记中心的领导们，皇冠世纪城小区到底出了什么问题？为什么业主的合法权益不能得到保障？开发商到底有没有提交办理不动产证资料？
一期二期全体业主的不动产证是遥遥无期，为了这个不动产证一期、二期全体业主也是心力交瘁。还请武冈市政府部门出面督促开发商配合办理，全体业主十分感谢！

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根据《不动产登记暂行条例》第十四条和《不动产登记暂行条例实施细则释义》第二条及《不动产登记操作规范》（试行）第1.2.1的规定：不动产登记需依当事人申请进行。皇冠世纪城项目系湖南皇冠投资置业有限公司开发的商品房建设项目，该建设项目房屋的不动产登记需先由开发商提交相关资料，先行申请办理国有土地使用权和房屋所有权的首次登记后，再由开发商和购房人携带商品房屋买卖合同等资料，共同申请办理国有土地使用权和房屋所有权的转移登记。目前，湖南皇冠投资置业有限公司只向我局登记中心申请办理皇冠世纪城一期1、2、6栋的首次登记，并提交相关资料，1、2栋的首次登记已办结,6栋的首次登记正在办理当中。经核查，湖南皇冠投资置业有限公司至今尚未向我局登记中心提出皇冠世纪城二期的首次登记申请。
武冈市国土资源局
2018年5月7日
2018-05-04 15:31:12