尊敬的领导你们好！王叫王付贵，女，无业。家住津市市北大路君之林巷。
投诉津市翔盛房产有限公司，公司地址津市市北大路4oo号，(我家旁边)法定人蔡鹏，联系电话15607364189营业执照注册号、430781000000397，企业资质证书号，湘建房常字第o76号。
该公司在津市市投资建设的，君之林府二期g2栋商品房，有严重的质量问题，防水不合格、房层外墙多处裂缝渗水、现浇层多处裂缝滴水，隔热层无法隔热保暖，楼顶施工时无人监督，大量偷工减料。
2015年底，我儿子和我哥哥，每人买了一套，君之林府二期g2栋顶楼，分别是1701房1702房，两家是对门。
我哥房应在16年12月30日交房，至今未交。
我家1702房16年5月14日装修入住，5月18日就发现一处渗水，当时要开发商修外面，自己修室内，他没修，几天后我哥家多处滴水，外墙和现浇层多处裂缝。
6月5日我哥家做室内维修，墙面只用水泥水涂了一遍，现浇层注泡沫胶，将水赶到我家房顶，5日下午6点前，发现我家厨房滴水，餐厅阳台裂缝滴水，主卧室两处渗水，当时给开发商李旭(津市君之林府由他主管)打通四次电话，前三次有两次说打错，一次将手机放在电视机旁，由我一人说，他就不吭声，第四次接后，我说你这种态度小心我去投诉你，他说你想怎么投诉，就怎么投诉，投诉到哪里都一样，你给我说点好话，我就转给老总听，当时我就说好，我现在请你帮忙，转达给你老总，把我家和隔壁一起修，他说你这么说还差不多。
我当晚气得一夜未睡，第二天到售楼部要求退房，(买和装修前都说过漏水就换新)售楼妹子问清楚情况后，要我自己打给老总，???时打过去是个女的书总接的，我说家里漏水，还没说第二句，她说漏水打给我干什么，谁给你电话号码，这事又该我管，语气非常不好，当时我说你带过总字，转达的义务应该有吧。几分钟后她打来电话，说明天我和李总，建筑商都会来处理。
6月7日来后，说给你家装修实质性补偿，我说听不懂，先把验收合格证拿给我看，他们才说没有验收，(买房时说老总放包里，忘记拿出来了)现在楼顶也在给你维修，不信你回去看，家里油柒给你赔，我说只要你们担保，以后不再漏水，家里装修可以不赔，我自己装修的起，外面我修不起，当时李总说可以，和建筑商商量，他担保多少年，我就给你担保多少年，书总马上反对，我们怎么担保，有问题就来修，你要我们去坐牢，把我们枪打，是谁给你电话号码，今天你给我把人交出来，一听她又这么说，我当时也来火，我说你??么意思，不打电话你们就装做不知道，就不来解决，当时李总看这种情况，就说今天还有事，6月17日再来处理。
17日6点左右，公司会计李浩打电话给我，说开发商和建筑商两人没商量好，要我提出怎样担保，我提出担保50年不漏，就赔装修费1千元，30年不漏赔装修费5千元，十年不漏就赔1万元，无法做任何担保，就赔装修费3万元。第二天打电话问李总，他说要钱太多，我说有赔偿1千的，他说好赔你1千元，给你担保50年，7月4号一定来签合同，结果到了7月4日也没来。售楼部左总和李旭说和他们签是一样的，到下午五点后，李旭以公评协议四字为由，说不能签，根本就不公评，只能有问题就修，就这样担误我一整天，到哪时我才知道他们是故意拖我时间，好将有质量的地方进行彻底掩盖。
第二天我再次去售楼部，对他们说你们再不处理，我准备去投诉了，李旭说你???怎么投诉就怎么投诉，投诉到哪里都一样，不得以7月10日正式开始投诉。
第一步投诉到315给李所长，第二天开发商和他律师，我们三人到工商所，进行协商，他们提出做实质性赔偿，无法做任何担保，结果是继续投诉。
然后投诉到津市建设局和监督站，当时两个地的领导，都说的非常好，一定督促他们修好，以后去过多次，两个地方领导都说沒有办法，手机打爆也不来，就是去绑到楼上他不修也没用，我们把他沒整。
就这样我又只好自己去找开发商，当时售楼部有几个女孩，准备去发广告做宣传，我就对李旭说，你不处理我也打你广告，让全津市老百姓都知道你的烂房子，他说只要你有那么狠，我就跟老总说，请你来给我卖房子，是真的，说话算数，我一年几十万元的广告费都没用，你一打告广就全都知道，只要你有这么厉害，我就请你来卖房子。当时气的??没办法，就去打印豆腐渣工程几个字，贴在自家的窗户玻璃上，第二天晚上七点左右，建筑商和开发商来家处理，说你开个价，不管多少说出来协商，我说只要担保，不要钱，你们硬是无法担保，就一次性赔偿，将两千以上的房款退出来，我们自己在上面进行维修隔热，漏水由你们负责，当时他们用手机一算，两家要十几万，走走走，今天我们是来闲聊的，没有别的意思，就出门了。
第二天上午法院来了两位法官，说开发商以起诉你，原因是贴他豆腐渣工程，对他名誉造成不好的影响，要求对他赔偿十万元做补偿，于16年8月3日开庭。当时两位法官对两家室内和楼顶，进行察看后说，这次看能不能争取，将两套房的问题一起解决,你把窗户上的字拿掉，现在在处理期间。
待续。
16年8月3日开庭时，江法官说我看了房子，确实漏过雨，你没有合格证就叫有问题，开发商说我们没有申请验收，还在整改阶段，我说哪你为什交付使用，他说交付使用，违法由政府罚款，也不由你罚，当时江法官问，两套的问题一起解决，可不可以，他说不行，今天就针对名誉权一件，法官也不好说什么了。
开庭以后开发商也不处理，9月2号左右，只好投诉到市长哪里，上午十一点左右，发信息给他，中午一点左右，就派来一位领导，对两房室内室外察看，两天后监督站督促开发商，在楼面做试水，结果我家有6处漏水，比维修前还多一处，当日开发商答应修好房子，并对室内油柒装修赔偿1万8千元，这还得感谢上级领导，派来一位正直的好父母官，???情才做了处理。
当日由监督站王站长制定了维修方案，所有裂缝处开仓，对裂缝进行处理，然后按一层一层盖好，再到上面做一层防水材料，再隔一层，修好后就验收，走时特别交待开发商，请第三方来修，不要建筑商修，所有有关单位，派人来监督，结果维修时无任何领导到场，还是建筑商在了愿心，在我的强烈要求下，对我家一处裂缝进行开仓，打开一看有土，我给我老公打电话，要他回家和建筑商一起修，打完电话上楼，他们就将开仓处掩盖好了，第二天我又开始投诉，11月份投诉到市信访局后，再次找开发商，是到门卫室见面的，当时有两位门卫人员在场，开发商说不是每年都有这么大的雨，下大雨的时侯很少，你看我们的楼修好了几年，才下一次大雨，当时我对这种人也确实感到无语。
春节儿子要结婚，17年1月19日，家里墙面8月份出现很裂缝，只好??新贴墙纸，那天监督站张站长，还有建筑工司，开发商和施工方都派来代表，来到家里后，看了一下说今年到年底了，想处理也处理不好了，等过年了再处理吧，我也同意了。
过年后在建设局分管局汪局长的督促下，由张站长带队来过三次，第一次说假设翻仓，没有问题你还投不投诉，我说肯定投诉，那请鉴定工司做鉴定，假设没有问题你还投不投诉，我说只告鉴定公司，与建设局和开发商无关，开发商说还是要投诉，鉴定也没用。
第二次来后说，在楼上给你建个玻璃房行不行，我说建玻璃房只解决隔热问题，对楼面旁边渗水过来和外墙渗水不起作用，现浇裂缝不处理也应该折价赔偿，他们没说什么就走了。
第三次开发商沒来，王站长说假设给你退房可不可以，我说退房就双倍退，(并未要求做双倍赔偿)我们当初就是看上这个地方，我受害人没提出退方，评什???赶我们走，然后又说假设给你换房，又怕装修款谈不拢，我说装修款不是问题，他装修好了给我，材料不能低于我买的材料，就照我现有的格式装修，(本人并未要求装的一模一样)然后他们把墙纸长霉，窗台大理石裂缝和便盆裂缝，进行拍照后就走了。
大概是今年4月初，投诉给建设局局长陈本人本人，第一次见面他说以前不知道，今天才知道，只要没有验收，我们还是有办法制裁的。
第二次见他，说的想法是怎样，我说就是要他把房子修达到标准，他说给你退房行不行，我说退怕好了，然后他又说给你换房可不可，我说从漏雨起要求换房他就是不换，他说现在开发商和建筑商都答应换，只是你说装修费要30万，钱太多了，我当时说30万元只是随口说的，也没有只细箅过，再说他们以前从没有答应过换房，局长说今天答应了，你回家把装修预算打一下，最好你自己装修，当时听后很开心。
没想到他到常德开两天会回来后，性情大变，我一进门他就问，今天还漏不漏水，我说没发现滴水。没水滴你告什么告，你告到上面就找上面去处理，你到我这里告什么，我说就到你这里告，告他偷工减料，告他墙裂缝渗水，告他豆腐渣工程，当时他和我大吵，你说他房子有就有问题，你敢不负责，敢不敢签字，我说敢，房子没问题，一切后果由我负责，他又说就是你在投诉，无法拿到产权证，现在很多居民要退房，别人要你赔偿，当时他就对开发商说，房子做鉴定，反正迟早都要鉴定的，沒问题我就敢盖章，马上就验收，别人都要产权证，包括你在内，你再要告告到北京去都行，有问题就偷偷修，我说偷偷修我不答应，修时必须要让我知道，他说那是那是。第二天又到建设局去找他，他说昨天声音大了点，我说我声音也大，这点我想得??，今天主要是两件事找你，一是把入住户的数量和赔偿多少钱的数给我，二是快速督促开发商做鉴定，鉴定时我一定要到场，他说开发商说的，他鉴定评什么要通知你，他边说边将我的意思打给开发商，说要产权证赔偿是他说的气话，当时我也沒说什么，后来才知道他为什么大发雷庭，是去年底我在网上投诉到省建设厅，刚巧哪两天资料转到市建设局。以后连去两次，他说你要告就去告，维权是你的权利，但是直从我投诉给他后，我从没有说过要到上面去投诉，他做为建设局局长，为什么要用这种态度，对待我一个受害百姓，建设单位是直接关系到老百姓利益的，这种官员能提百姓造福吗？
待续。
乱糟糟，建议请个专业律师维权
打官司没用，以前开发商告过屋主，法官问过开发商的质量，他说现在是整修阶段，没申请验收，2014年就有人入住了。
2017-05-11 09:21:41