承建方无视合同，随意践踏购房户合法权益
桂阳县财神庙棚户区房屋改建项目是由雷晓银、周富国、何代仁及李熙贵4人 （以下简称甲方）合伙承建的，我们是先后在该项目买房的27户业主，也是该项目的最大受害者（以下简称乙方）。
2012年起，我们先后与该项目老板们签署了《购房合同》，合同上明确了最晚于2014年12月30日交房，房子保质保量。交房后两年内甲方须将房产证、国土证以及契证办好，交给乙方。甲方如果未按时交房，将支付乙方500元/月作为补偿。 工程进行期间，由于甲方违规施工、资金管理不善，导致该项目几度停工。截至2016年7月26日，该建筑项目才完工90%左右，现剩下楼房外墙美化以及路面硬化等收尾工作急待完成。
在乙方强烈要求交房的情况下，甲方没有加快完工的进度，反而成立了以最大限度牟取乙方利益的“清算小组”。 “清算小组”由甲方控制，邀请了龙潭派出所副所长张玉华和蔡伦井社区书记肖真作为监督员。甲方此举的目的是让乙方误以为政府已经关注、介入此项目，获取乙方的信任。“清算小组”制定了“财神庙住房改造工程处置工作方案”（见附文），该工作方案不但要求乙方交齐全部房款，而且要求乙方额外再交全部房款的4.2%，用来填补甲方的资金缺口，也就是要求乙方帮甲方偿还债务。此外，甲方声明不再为乙方办理三证（房产证、国土证以及契证）。乙方购房是交了“三证”齐全的房价，到最后坐地起价不说，连最基本的房产证都拿不到。此“清算小组”完全只顾为甲方牟利，无视“购房合同”，随意践踏乙方的合法权益。我们都相信政府不会置平民百姓的利益不顾，也相信“清算小组”的行为非政府行为，于是乙方要求甲方提供政府审批的材料，甲方却拿不出任何可信的文件和批文。
甲方无视合同、不负责任的行为，让乙方心寒。乙方不敢再相信甲方，更不敢在没有交房的情况下交齐全部房款。因为这套房子，乙方家不像家，夫妻争吵无数；因为没房住，全家老小在外租房，凑合过生活；因为没房住，不愿寄人篱下，不得不奔走他乡，外出打工；这是乙方的一部分现状！我们要求很简单，就想要一个像样的家。
甲方给我们带来的经济、时间以及精神方面的损失，我们不想追究。只希望甲方能依法按《购房合同》办事。以下是我们的一些请求，请政府为我们做主！
1、初步统计乙方已交房款748.62万，在剩余房款交齐之前，甲方需先完工交房。完成工程扫尾工作1个月绰绰有余，乙方愿意给予甲方更长准备时间，但甲方须于2016年12月30日前交房，并安排办理房产证、国土证以及契证；如果甲方临时决定拒绝卖房给乙方，甲方需连本带息退还乙方。
2、甲方在2016年12月30日前完工、交房，却不能给乙方办理三证（房产证、国土证以及契证），需按桂阳县城无房产证的房子的市场均价卖给乙方，也就是不超过原乙方有证房价的80%。
3、如甲方办不到，不能在2016年12月30日前完工、交房，请政府允许乙方成立“专门小组”，设立专款账号，先按合同交满80% 房款，用于完成项目扫尾，待办好三证（房产证、国土证以及契证）、装好水电再按合同一次性付完尾款给甲方，此尾款需扣除乙方用于支付工程扫尾的所有费用。
4、该项目完工后，请县领导指导我们解决水电入户以及住房相关证件办理的问题。
此致
敬礼！
购房户（乙方）签章署名：

---

这种纠纷可以联合其他业主集体上诉，法院见！
2016-11-03 22:21:59