国家规定多层次楼房不收加压费，但辰溪吉祥庄园都是多层次楼房，他们要求都要交加压费，拒交加压费的就切断自来水管。拒交费的人都是吃低保及搬迁户。他们的做法严重违反的国家政策。欺压最底层的老百姓。这些问题向房管局，县政府反应，都不给予解决。苦于老百姓申诉无门。

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关于吉祥庄园业主提出物业公司存在问题
物业公司的答复
一、说吉祥庄园物业乱收二次加压费的事
收取二次加压费用合法性有据可依不容质疑，根据《物业服务收费管理办法》第十一条规定，小区物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用可向业主依法收取。同时，怀化市物价局《关于规范居民住宅小区有关服务性收费项目和标准的通知》（怀市价〔2011〕106号、怀市价【2014】18号文件收费标准）中第四条、五条规定，根据地理实际情况物业公司可以收取二次加压供水公摊电费，作为公共供水水损失费和加压电费。2013年新修正的《物业管理条例》第四十五、五十二条中所指的责任主体为直接提供水、电商品的单位，因为自来水公司不负责二次加压设备的日常运行和维护费用。目前，由于城建速度快，地下管网不变，我吉祥庄园整体地势过高，地势高的地方，自来水公司供压不足，需要二次加压（自来公司有证明文件）。吉祥庄园二次加压设备，是由吉祥房地产公司全资购买的。自2010年就投入运行，前期二次加压费用由房产公司垫付。开发公司离场后交由物业，物业无法垫付，自2013年1月1日开始收取二次加压公摊费用，费用核算也通过吉祥庄园业主委会（有文件），对二次加压收费标准也作了公示并无异议（公示还在），让业主明明白白的消费。根本不存在乱收费，质疑人提到吃低保、搬迁户，要照顾也是政府的事，处处为难物业公司也是说不过去的。
祥瑞物业服务有限公司
2018年1月20日
2017-12-29 21:19:42