集装箱，英文名container。是指具有一定强度、刚度和规格周转使用的大型装货容器。使用集装箱转运货物，可直接在发货人的仓库装货，运到收货人的仓库卸货，中途更换车、船时，无须将货物从箱内取出换装。因此集装箱是一种伟大的发明。集装箱成功在于其产品的标准化以及由此建立的一整套运输 体系。能够让一个载重几十吨的庞然大物实现标准化，并且以此为基础逐步实现全球范围内的船舶、港口、航线、公路、中转站、桥梁、隧道、多式联运相配套的物 流系统，这的确堪称人类有史以来创造的伟大奇迹之一。
集装箱箱数计算统一化，把20英尺集装箱作为一个计算单位，40尺集装箱作为两个计算 单位，以利统一计算集装箱的营运量。在统计集装箱数量时有的一个术语：自然箱，也称实物箱。自然箱是不进行换算的实物箱，即不论是40英尺集装 箱，30英尺集装箱，20英尺集装箱或10英尺集装箱均作为一个集装箱统计。即所有人将空箱租给使用人的一项业务。集装箱所有人为出租的一方集装箱，与使用人，一般是船公司或货主，为承租的一方，双方签订租赁合同。由出租人提供合格的集装箱交由承租人在约定范围内使用。集装箱的租赁，国际上有多种不同的方式，总括起来有：程租、期租、活期租用和航区内租赁等。
其次就是折板。冲压，对每个部件的的焊接与组装。然后就是进行整箱的清渣，二次的打砂，清扫。后就是喷漆烘干，以及一些零件的安装。这其中的每一步都需要按照既定的标准进行，没一点的疏忽，都会为集装箱房屋今后的使用带来隐患，影响房屋在使用时的使用寿命的长短。房屋的出现为建筑行业带来了新的起点和目标。现在任处于起步阶段的集装箱需要的正是法律以及行业的规范。这样才能使的集装箱房屋的发展的到推动，正真的发展起来。

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