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业主装修时该怎么选择装修公司
装修是一项不可逆的工程,如果选错了装修公司,装修投入的时间和精力是无穷尽的,所以选择合适的装修公司是装修首要事情。选择装修公司的时候请注意以下一些要点。
1、工程是否转包。转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,***后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益来获得自己的利益。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。
2、设计费。不少装修公司都宣称免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?看似省下的设计费算到辅材里,提高辅材的单价,所以如果涉及到增项,吃亏的还是业主。
3、装修报价。看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。自己去了解一下市场上的平均价格,尤其是水电、油漆部分,它是装修公司主要的利润来源。
4、是否接受正规监理。如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。
5、亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。
6、在提到其它装修公司,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。
7、付款方式。根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付装修款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分装修款已经付掉,慎选。
家装整装优缺点分析,重要的是您的选择
家装整装确实给我们带来了很多好处,但同时也无法避免这些问题。下面就来具体分析下,作为业主我们就需要自己权衡。
1、整体装修,整体设计,风格一致。
2、省时:无需东奔西跑,无需三天两头为补货换货退换东奔西走。整装施工方案,统筹安排整个装修进程,不会形成忙乱。
3、省钱:全盘规划,有用操控装修预算;一站购齐,无退换货物流成本。
4、省心:装饰公司全担任,无论是施工项目还是主材项目都一致由公司担任,根绝出现问题后职责不清,根绝推诿。
缺陷:
费用偏高,而且因为现在装修商场紊乱,一些中小家装公司缺少诚信,更别提家装游击队了。因为商场上材料的价格、种类繁杂,大部分业主对此所知甚少,因而一旦施工方虚报价格,或与资料商联手作假,业主很难判别。
家装整装的长处有许多,可是同时也存在必定的缺陷,总的来说一分价钱一分货,关于有经济条件的人来讲能够挑选家装整装,如果经济条件略微差一点的人也能够挑选半包的装修方法,不论挑选哪种装修方法都必定要注意质量跟原料。
故综上可得挑选一家靠谱、质量型家装效劳公司的重要!
随着生活水平的提升,“一站式服务”也越来越为广大消费者所青睐,家装行业也不例外。传统的家装模式,消费者在装修过程中还要到处逛家居买建材产品,费心费力。在生活节奏快的今天,不少业主喜欢装修公司能够提供一站式服务,让他们省去一些烦恼,整装模式就应运而生。
1、供应链
首先,要实现完整家装就必须有完善的供应链。供应链是核心、是基础,没有供应链就没法具有规模优势、没有效率,性价比就出不来,也难以进行大规模复制和扩张。
做完整家装,从辅材、到主材,再到家具、软装,乃至家电、家居生活用品涉及的品类众多,产品整合起来相当复杂,高效的供应链整合难度非常之大。
2、交付能力
有了好的优势,有了供应链还不够,要做好完整家装还必须有强大的“交付能力”。设计给不给力,施工组织能不能高效进行,需求爆发后能不能保证工期和质量,这实际对家装公司的交付能力要求十分巨大。没有量饿死,有了量撑死,家装公司必须有强大的交付能力才能把完整家装模式做大、作出规模来。
3、资本和人力
要做强大的供应链,要有强大的交付能力,归根到底一是要有人,着对企业的组织建设和管理有着十分高的要求;此外,还要有钱,尤其是建设供应链,没有强大的资金实力是干不起来的。
在未来,家装公司卖给消费者的不单单是设计、施工和材料代购服务,而是卖一个完整的、家的居住方案,这样不仅可以迎合新生代消费者的需求,而且会让完整家装模式有更大的未来和想象空间。
重庆圆满装饰设计工程有限公司
张先生
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