湘江新区管理委员会国土规划局市长信箱
5月22日，贵局能从百忙之中回复5月14日，红网上关于梅岭国际二期规划反对意见一事，在此梅岭国际业主们对这份迟来的回复表示深深的感谢！
在此梅岭国际业主看了回复之后，又有几个疑问？
一、通过市长信箱的回复来。
1.规划部门受理了变更，但还未通过。
这个回答我们业主无法理解。这个规划变更到底是可通过还是不可通过，这个审批时间又是多久？5月14日开的听证会，5月22日了，还在审批，这个审批具体得多少工作日？还是规划部门在开发商违建造成既成事实后，才说为了减少不该有的损失而通过。
2.听证会时，贵局在听证会明确表示，梅岭国际现在二期施工是违法的，已下达停工通知书，但5月22日开始，梅岭国际二期又开始施工了。打了12345市长热线，也说施工是违法的。湘江新区乃至长沙市难道就真的没办法处理梅岭国际的开发商？或者湘江新区及至市府是为个别人服务的？试问青天，真的没有王法了吗！！
二、根据长沙市规划部门的文件规定。
梅岭国际的规划是2013年批复的分三期建设。现已按规划建好了一丶三期，而且按原规划的宣传已将商品房卖完。现在被迟建的二期开发商却又提出规划变更。按长沙市规划部门就规划变更的规定。开发商提出规划变更，除了满足规划的融积率、绿化率等技术参数外，更重要的是不得损害原规划内相关权益人的利益，规划部门受理变更时必须有全体业主同意的证明书。
因此，梅岭国际的业主想问问规划部门，你们受理且召开了听证会，你们有收到这个全体业主的证明吗？如果没有，那这又做何解释？合法？违法？渎职？
三、人防工程一事。
贵局的回复，业主们不理解。一期规划内有人防工程，建好后变更到三期建设，这应该也算变更，但这时还没有相关权益人。但三期建设时，又没有建设人防工程，这应该又是一次规划变更，这次变更一期的业主们应该就是相关权益人了，但变更是偷偷摸摸的进行，没有公示，没有听证会。这是为什么？黑幕？官商勾结？
四、垃圾站的回复。
贵局避重就轻，含糊回复。二期的原规划是有商业垃圾站的，你们却避开这个回复了居民垃圾站（2栋与13栋处的）。请问贵局这么回答在淹盖什么？
五、“依照相关条例，如果开发商在分期开发时要改变规划，首先要向规划部门申请，同时必须提交全体权利人同意的证明。”规划部门相关人士解读说，在《条例》实施后，如开发商开发了一个楼盘后，先预售两栋楼，在签订合同后，该两栋楼的业主就是权利人。如果开发商需要调整后期开发规划，应事先告知该两栋楼业主，并在得到他们全体同意后，方可向规划部门申请调整。同样，如果业主不同意调整规划，开发商就无法在规划部门进行登记，也就无法进一步取得大产证。
此外，除了对部分楼盘已经销售的分期开发项目，因分割将导致权利范围变化，必须征得权利人同意外，《条例》还要求开发商确保分割后的每个部分都应当符合土地登记基本单元的要求，并经过土地管理部门审批后，方可办理大产证。该相关负责人称：“这一规定的实施，将杜绝一些企业、部门擅自改变宗地范围、任意分割房屋，侵犯购房者合法权益的行为，进一步规范建筑用地的合法使用。”
六、规划是有长期性、全面性的事实，是很严肃权威的一事情，除非国家政府大规划变划，或不可抗因素才会变更，否则不会因为开发商的利益而变。
最后，贵局通过听证会、信访、市长热线等路线，应该也听到了业主们反对变更规划强烈要求。恳请，规划部门以法规为准绳，从民意出发，回绝此梅岭国际变更申请。
梅岭国际业
坚决反对变更。要求公示二期垃圾站的规划。
坚决反对变更。要求公示二期垃圾站的规划。
坚决反对变更，希望相关部门能重视业主们的呼声
说得好有道理
开发商每天都在施工，没有批也可以施工？这由谁来监管？
强烈要求政府为民做主，勒令惠天然开发商即时停工！
请规划部门给予合理解释！
我们业主坚决反对开发商更改规划！根据规定要更改规划必须全体业主签字同意，我想规划局的工作人员你们比谁都更了解政策！你们是为老百姓服务的，不是为开发商服务的，请贵局按章程规定办事！
我们业主没有签字，坚决反对开发商更改规划！请规划局按章办事！
涉及到一、三期广大业主利益，开发商和规划部门在审批前未征询业主的意见，等业主强烈反对时又走过场开所谓的听证会，也不公布听证结果，这是要忽悠人民群众到什么时候？工地还是继续开工，相关部门装聋卖傻，红网反映、市长信箱反映也毫无停工的迹象。难道这里存在权利交易？开发商能够损失1.36亿来改规划，可见里面的利益有多大！
请政府为民做主！
没有全体业主的同意证明，规划部门为何要受理申请，请给出合理解释；规划部门对垃圾站问题避重就轻，含糊其辞，二期本就有商业垃圾站，为何牵扯到民用垃圾站上。
施工违法行为，为什么没有相关部门出来负责？打了那么多投诉电话，个个推托，到底是开发商给了什么好处？
受理了没有通过是好事，希望是最终结果，这个为了开发商利益的规划变革不是儿戏和小事情，希望各级领导持续关注，比较还是有很多厉害关系人一直在关注事态的发展，越早定调各方也要少伤害
受理了没有通过是好事，希望是最终结果，这个为了开发商利益的规划变革不是儿戏和小事情，希望各级领导持续关注，比较还是有很多厉害关系人一直在关注事态的发展，越早定调各方也要少伤害
为什么未批先建？打了多个投诉电话为什么没人问津？开发商在全体业主都反对的情况下为什么还要更改规划？
坚决反对更改规划！请规划局听民声、办实事！切实为老百姓服务！
强烈反对规划变更！
ianqingliao2018/5/2521:58:13
开发商每天都在施工，没有批也可以施工？这由谁来监管？
请当官的要为民做主。我们业主都没签字，现在还天天施工，这背后到底有没有什么内幕?
2018-05-25 01:35:35