宜章县国有林场危旧房改造工程已于2014年9月进行了初验收，于2015年7月9日、7月10日进行了现场分房。但是时至今日，危改办进行分房后，没有下文了，购房户当天只拿到了一张由自己抓阄所得的房号，并未领取房间钥匙。危改办的解释是：根据国有林场危旧房改造工程住房分配方案，我们会在近期内通知大家交纳房价差额，并签好购房协议。但是我们这些购房户，翘首以盼近三个星期了，眼看这个月就要过完了，还是没有等到他们的电话通知。很多人都在猜测，这里面猫腻怎么那么多，为什么不在分房当天通知到具体缴款时间和交房时间？
在分房现场看到只有极少部分人拿到了“国有林场危旧房改造工程住房分配方案（讨论稿）和宜章县国有林场危旧房改造工程项目施工办法”，我们当时查看了相关内容，发现讨论稿跟实施办法出入很大。例如：实施办法中提到危旧房改造项目资金来源包括：中央配备1万元每户，省级人民政府配备一万元每户，市县配套8000元每户；但是讨论稿中第四条第3小条中提到中央、省、县及房屋配备资金2万元每户交款时抵扣。我们只想问为什么实施方案2011年都出来了，为什么到分房时还出一个讨论稿，大家只是想弄明白市县配备的8000元去哪了？我们也查找了相关文件“国家林业局 住房城乡建设部 国家发展改革委关于印发《国有林场危旧房改造工程项目管理 办法（暂行）》的通知[2010]266号”文件于2010年10月26日发放全国各职能部门，文件中第五条危旧房改造资金筹措采取中央补助，省级人民政府配套，市、县政府支持，国有林场和职工个人共同负担的方式解决。其中中央补助每户10000元，省级人民政府配套不低于每户10000元。市、县政府要根据当地实际情况安排一定比例的资金投入。那也就是说，中央、省配备的就有2万元，那么市县按一定比例配备资金，怎么可能一分钱都没看到呢？
大家都不容易，借了钱才买了这套指标房，当时都是看到实施办法中提到政府共有2.8万元补助才下决心买的，盼了好久才分房，现在交房期限又是遥遥无期的，这让我们怎么去相信政府的公信力。
利用这个危旧房改造项目，一楼的车库全部和部分超层的7楼交由政府处理，这是典型的损害买房人的权益！凭什么这些收益交由地方政府呢？还有当时是谁规划和签字同意违规超层建7楼的呢？政府说是违章了，罚款处理？难道行政管理执法局能罚地方政府的钱吗？上次危改办的回复也是有点幼稚！另外房子抽签到了，什么时候补交尾款和正式交房呢？房产证何时能正式办下？这些都还是个未知数？
盼了5年了，还不容易有点进度，分了房号，又没消息了！钥匙没看到，就知道要加钱加钱！要政府办点事怎么就那么那么难，没有一份公开透明的文件，也没有一个公示消息的地方，房子就这样漫漫无期，政府什么时候才能好好的为百姓做点实事！
今天接到电话，房子交房时间不确定，却告诉我要先交1950元的物业管理费，试问物业公司在哪里，凭什么要我们先交钱后享受服务。
民众投诉，就来一个分房抽签，表面上是将房分下去，实则只取了个号码，所有的房主钥匙都没拿到，有些甚至于没有进房间看过，政府这是明显的在拖延时间，所有的事项没有一个全面的公示，政府的透明度去了哪里？！其中一定藏有猫膩！强烈要求彻查！
我们的要求不过份，只是要求政府为民众办事给到足够的透明度，为什么就这么难？交钱四年了，到目前为止，没见到一份正式的文件通知，
上次抽签时，很多房主都是全家出动，从衣作打扮可以看出95%都是从乡下赶来的乡亲，为了买这样一套房，很多人都说已倾其所有，又或是打工十几年所有的积蓄,甚而有些债台高筑，就是为了能在城中有自己的一席之地，可怎么就这么难！而且还是咱们政府主导的安居房！
忽悠了一次又一次！当我们这些平民都是傻子？！物及必反！！
试问政府的公信力在哪里？！！
等了5年的房子，终于迎来了抽签分房，匆匆分完房又看不到房，还要补交3-5万？什么情况呢？想想我们这些买房人，东凑西凑的借钱交完房款，这五年过得如此心酸？看到房子在建就是不知道什么时候可以拥有？今天听说要交物业费？房子都还没有正式到手，何来物业管理费呢？没有服务谁会交费呢？除了变相的要钱外，还能办点实事吗？这是什么歪理啊？
一、关于抽签分房后未及时发放住房钥匙的问题
县林业棚户区于2015年7月9日、10日实施抽签分房，分房后未立即发放钥匙的原因，是当时还有一系列后续工作未完善，如安置户的档案，根据楼层及住房面积核定各安置户的购房价款，起草安置房购买合同，相关领导审批，合同的制作以及填写等。由于县危改办只有4名工作人员，通过工作人员加班加点，目前大部分前期工作已完成，预计到8月3日可签订合同，安置户交清房款后即可领取住房钥匙。
二、关于各级政府补贴配套资金的问题
国家林业局、住房和城乡建设部、国家发展改革委《关于印发＜国有林场危旧房改造工程项目管理办法（暂行）＞的通知》（林规发〔2010〕266号）老百姓赚个钱不容易，5年前交的预交款刚刚还清，又要交一笔那么大的钱，而且还不知道何时才可以交房入住。就搞出一个什么物业费，还搞出一个明明跟上级文件不符的补贴计划，而且还跟自己当初说的根本就不相符，老百姓就这么好忽悠吗？欺负老百姓就这么好玩吗？
危改办的回复也太会忽悠人了，拿改造房的楼价去跟商品房对标？你们觉得好意思吗？你们不说我们从2011年-2012年足额交够的房款一直收不到房子，十几万本金的利息损失谁来承担呢？害的我们东借西凑的，还有一楼的车库和违建的7楼收益去哪里了呢？谁能解释下的？另外这些房子的设计为什么跟原公示的户型不一样的呢？这是货不对板！典型欺诈消费者的行为！
危改办回复关于房价问题给出的答复是：120平方米户型为1327元/平方米。与目前宜章的房产市场行情相比，林业棚户区住房销售的价格是相当优惠的。当真是相当优惠吗？马尔冲地段2010年的房价是多少你们调查过吗？2010年，宜章最好卖的楼盘东昇华城当时房价才1500左右，而且是交款后两年交房，也就是说如果是2010年交款，2012年就可以装修入住了，而我们呢，交了预交款这么多年都还没拿到房门钥匙，现在还住在出租房，每个月都要交房租。
说了3号签合约，现在还是没有一点反应！办事效率实在有点不敢恭维！前期的工作是没有做还是？另外危改房房价怎能和商品房房价对标呢？都一样的价钱！谁还来买呢？论地段，论设计，论环境，哪样能跟商品房对比呢？现在危改房二期连个花花草草都没有的！真是无语！
2015-07-29 10:38:00