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地产真的有必要买吗?1、学校之间的差距并不大对于一些比较发达的地区(其实是大部分的一二线城市)，学校之间的差距真的不大，尤其是小学，所以为了孩子不输在起跑线上的家长真的没那个必要抢破头去买某某名小学旁的房子了。2、国家宏观政策调整国家也正在宏观上做出调整，通过国家义务，均衡教学质量和教学资源。未来各个学校间的交流和共享也会更多。所以无论是师资力量还是教学硬件设施，未来将会越来越趋于均衡发展，不会有天差地别。3、地产的风险今年来房地产市场异常火热，基本已经触顶的房地产市场，地产又被炒房者盯上了，地产又近来被大炒热炒。价格虚高的厉害，这是人所共知的。将来转手时是否会无人接手，这都是风险。此外，一旦购入地产后，政策发生变化，买了房孩子一时半会也上不了学，岂不是白忙活一场，赔了夫人又折兵。
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在一轮又一轮的楼市政策调控中，地产再一次证明了它是抗跌的置业选择。与其他房产板块相比，地产不仅不会跌，反而因为其稀缺性使的房价一涨再涨。关于地产，购房者们应该怎么看?地产好在哪?1、能够享受重点学校的资源。而这作为地产主要的特性，同时也就成为了主要的关注点。2、楼盘项目本身也具有较好配套资源。地产往往位于城市较为发达地带，本身商业配套、交通配套等都具有较好的资质，只是在更为突出的资源配套之下被购房者略为忽视了。买房置业即使是出于对位置的青睐，也要考虑到楼盘的生活配套，而地产在这方面往往也有不俗的表现。3、地产具有较大的投资优势。相对普通商品住宅而言，地产房价较高，但其上升空间也较大，即使是当前这般的楼市低迷期，其成交量和租赁量也能够保持较为稳定的状态，作为投资来说是很值得考虑的。
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刚毕业的学生想买房钱不够怎么办?由于限购，能借名买房吗?亲朋好友共同出资买房又该注意什么问题呢?合资购房看上去很美，出资人可共同承担风险，获得利益，但所涉及的问题也是纷繁复杂。情侣婚前合资购房对于婚前买房的情侣常遇到的问题是房产署名问题。情侣在婚前合资购房会有风险，所以房产证上以签署双方的名字为好。如果产权证上只写了一方名字，那么房产归署名方，另一方需拿出有力证据证明该房产是其共同出资购买，否则无法分割房屋产权。产权证登记为双方名字，一旦感情破裂，双方可按出资比例分割房产。此外，若情侣一方想继续持有房产，那么这一方就应该把需要补充的房款支付给另一方。原则上讲，由父母出资的部分房款应返款给其本人，若情侣或夫妻双方还要承担按揭贷的话，那么谁在这方面的贡献大一些，将来法院分配房产时会向这方做的倾斜。
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二线城市已有部分城市开始上调利率。记者获得的建设银行(5.940, 0.05, 0.85%)湖北分行下发的文件称，随着监管部门窗口指导控制计划更为严格，各地不断出来新的房贷收紧政策，为适应规模管理及定价管理要求，要求各市州分行和武汉的各支行，执行首套房不低于基准利率，二套房上浮15%。苏州利率也在逐步收紧，当地投资客从银行了解后告诉记者，首套房贷利率介于95折和基准之间，一个月前还处于9折和95折之间。此外，杭州有银行将首套房利率调整至基准利率。“想起2011年初的时候，首套房利率是基准和1.1倍之间，当时买了房半年就跌了。利率是关键指标，可以控制供求关系。”上述苏州投资客对记者说。另据常州当地中介发给记者的消息称，建设银行在常州也提升了利率折扣标准，首套房贷利率不低于9折(含9折)，88折不再审批。按照不同征信记录，执行不同折扣，连续逾期3次以上或累计逾期6次以上非故意的或逾期金额较小的执行基准利率。
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