一、基本情况
湖南省新化县农业局自2012年9月开始筹备，同年12月由该局副局长陈伯红与一地产公司在新化县国土资源交易中心竞得（新储地[2012]36号）综合出让地后，开始筹建兴隆佳苑，农业局局长直接指定洋溪镇农业站站长吴铁周开发建设。并成立了以局长为主任、其他党组成员及干部为成员的业主委员会。先后制订了《购房实施方案》与《房屋团购意向协议》、《商品房团购合同》，按商品房预算分期向460户业主集资近1.5亿元购房款。因业主委员会利用职务与所谓“开发商”公开勾结、暗箱操作，使400多户业主的商品房在苦苦等了五年后却变成了“四不像”的违建房（既不是商品房、联建房，也不是集资房和小产房）。
二、合伙侵占业主建房资金3600多万元。
1、以“拿地开支255万元”为由增加建房资金约630万元，多收业主370多万元。
2、业主委员会先以商品房与业主签订合同并收款，再私自以460户合伙建房报备，骗取侵占业主报建费和税款2180多万元。
3、约定并收取440万元安装8台电梯，实际只安装20多万元/台的低档产品，现频出故障，安全无法保障，骗取差价200多万元。
4、强行重复收取水电建设费用450多万元。
5、利用业主产权违建门面和楼层、多建车位，欺占业主利益400多万元。
三、违规事实
1、上亿元的工程不经招投标，直接指定农业站站长开发建设，且将农业局一些办公机构一并交由该站长捆绑建设。并证实农业局现办公大楼在几年前也同样由该站长承建。
2、业主委员会为竞拍土地，竟然花费255万元“拿地开支”，达到土地竞拍价的三分之一？
3、将《建设工程规划许可证》的27层建成30层，多建48套和16个门面。
4、农业局以职务大小而产生的业主委员会，不但不维护业主权益，反而因利合伙坑骗业主，现已违约10个多月，为了收回1600多万元的尾款，在没有取得任何部门验收合格证的情况下限期业主去交钱收房。
　　业主自2016年以来多次实名求助、举报至相关政府部门，不但问题得不到解决，举报人反而遭到恐吓威胁。在万般无奈之下，希望通过网络，跪求上级政府和各界媒体关注此事，帮助新化县兴隆佳苑480户业主能早日安全入住已等待了五年的家园，叩首为谢。以上证据确凿，欢迎实地调查。

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我们是受害者，感谢楼主披露实情。这事情肯定不会有人去管，但让更多人知道，也让那些贪腐之辈不安吧！
2017-11-15 23:34:53