我是嘉禾县中港世纪佳城的一名业主，我现在想用住房公积金贷款，但住房公积金这边说中港的落宗手续没办好，我们贷不了款，打电话给中港从去年年初就说在办了，说马上办好了，一年过去了，还一直在办理当中。难道嘉禾办点事就这么难，一两年都办不下来，现在是中港办不下，我们就没钱收房，但中港从2015年10月01日就开始以1.5元每平方开始收费了,住房公积金说落宗手续没办好,我们就不要想贷款,哪位高人指点一下,是不是只有通过市委市政府,这事才能办好。

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“嘉禾优乐”网友：
对你反映的问题回复如下：
1、根据国土资源部关于印发《不动产登记操作规范（试行）》的通知（国土资规【2016】6号）规定，同一权利人分割或者合并不动产的，应当按有关规定提交相关部门同意分割或合并的批准文件。嘉禾县中港世纪佳城开发的土地是由两宗土地同时摘牌取得，然后统一规划布局，整体开发的，造成楼栋跨两宗地建设，导致无法落宗。因此，嘉禾县中港世纪佳城相邻两宗地必须办理批准合并的手续后才能办理落宗手续。办理程序为，开发商向住建、国土部门申请，经住建和国土部门出具同意合并宗地的批准文件后，由国土资源局测绘队办理两宗地合并业务并进行落宗，县不动产登记中心据此再办理相关不动产登记业务。5月18日下午，县政府召集相关部门对中港世纪佳城急需解决的问题进行了专题研究，目前，该楼盘两宗土地合并报批手续，开发商正在办理当中。
2、中港世纪佳城业主办理银行贷款（含住房公积金贷款），可由中港世纪佳城开发商代办，业主只需提供身份证明给开发商即可。县不动产登记中心承诺在接到开发商提交齐全的申请材料后，在五个工作日内办结相关登记业务。
3、感谢网友的关注，我们感同身受（不动产登记中心也有干部购买了该楼盘房屋，急需贷款），只要符合办证条件，我们会以最快的时间为业主服好务。相关登记业务请致电0735---6633028。
嘉禾县不动产登记中心
2017年5月26日
请不动产中心也回复一下大概办理业务的时间，作为业主实在等得着急，难受，毕竟已经一年多过去了，没有任何成效。谢谢！
嘉禾县不动产登记中心，
另外，还有一个问题，既然现在中港开发商已经在办理报批手续，为什么规划局，国土局审批的程序如此之慢？嘉禾县政府也开专题会讨论了这个问题，为什么审批程序还是没有任何进展？按照道理说，规划局和国土局是老部门了，不应该存在不懂的情况。请回复，谢谢！
回复网友：
1、中港世纪佳城业主办理银行贷款（含住房公积金贷款），可由中港世纪佳城开发商代办，业主只需提供身份证明给开发商即可。县不动产登记中心承诺在接到开发商提交齐全的申请材料后，在五个工作日内办结相关登记业务。
2、据了解，开发商目前还没有去住建、国土部门申请办理行政部门合宗落宗批准手续，业主可去开发商那要求催办。
3、相关业务咨询可致电0735---6633028
县不动产登记中心
2017年5月30日
2017-05-23 08:47:21