娄底滨江水岸小区开发商挪用小区维修基金和税金，洪水过后电梯房成楼梯房无人管。房产证4年了还没办，办证遥遥无期。小孩上学都成问题。多次反映问题无人理。

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民生问题，希望领导重视
网友“滨江人民”：
您好！来信收悉，经我中心调查了解，现就相关问题答复如下：
一、娄底市宝丽房地产开发有限公司开发的“滨江水岸”，于201６年１月办理了房屋所有权初始登记，核发了房屋所有权证书（房产证号：s201601290025、s201601290026、s201601290027、s201601290028、s201601290029、s201601290030、s201602050030、s201602050031、s201602050032、s201602050033、s201602050034、s201602050035），但开发商一直没有到不动产登记机构申请办理购房人的不动产权属证书。
二、根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定，办理不动产权登记依申请而启动的原则，应当由该开发企业与购房人双方到不动产登记机构办公场所共同申请，且应当提交以下材料：1、不动产登记申请书；2、申请人身份证明；3、不动产权属证书；4、买卖合同；5、已经办理预告登记的提交不动产登记证明；6、不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标、房产分户图；7、税费缴纳凭证；8、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。
三、关于您所反映的关于小区物业管理、物业维修基金和税金的情况，我中心建议由房产和税务部门进行答复。小区业主也可以向娄底市房地产业“解难题、促发展、保稳定”专项行动领导小组书面报告相关情况以便统筹解决。
娄底市不动产登记中心
2017-07-18 10:45:29