申冤状
一.从2013年元月25号到2018年3月止整整5年株洲市茶陵县朝阳新城开发商一直没帮我解决以下这些问题。
(1).第三层住户家卫生间污水弯头直接裸露在我的空间问题。
(2).楼梯坡设计不合理，门面总长11米，宽3.6米计42个平方米，而地坡长5.1米，宽1.2米计6.12平方米，占门面积14.4%。减少了门面租凭价值，为此3a，3b，3c每户补偿了3万元。
(3).三个框架水泥立柱占用我的面积超大，即影响门面租凭面积和长期使用价值故要求核减6万元。
(4)二楼有11平方米没有水泥预制，现在空悬，无法利用其面积。应核减其面积价值77511元(7046元/平方米×11平方米)。
(5)购房价格不公平，同地段，同一排，同面积，价格相差近10万元，5号门面建筑面积为84.2平方米，房屋价格为62.8万元，而我排在其后地段的12号房屋建筑面积同为84.2平方米，房屋价格为72万元。明显价格不公平应退还10万元。
(6)开发商擅自变更设计，把直管变更成弯管至使瘾患更大，湾头处最容易被11层的水，冲击力炸坏，随时会道至整个房屋成为粪坑池。
(7)由于开发商没有解决这些问题开发商还倒打一耙告我违约，导致我请了两个律师花费2万元
二.开发商违法了，《中华人民共和国消费者权益保护法》第四条经营者与消费者进行交易，应当遵循自愿，平等，公平，诚实信用的原则。第十条消费者享有公平交易的权利。
三.开发商违范了与我鉴定的商品房(预)销售合同书，(合同号为9000022518)第八条，签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计，确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得之日起60日内与乙方签订本合同变更协议。甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同。
四.开发商，违法了《商品房销售管理办法》第二十四条，房地产开发企业应当按照批准的规划设计建设商品房，商品房销售后房地产开发企业不得擅自变更规划设计，以及出现合同当事约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内书面通知买受人。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的买受人有权退房，买受人退房的由房地产开发企业承担违约责任。
五.开发商违法了《民用建筑设计通则》6.5.1条，我的门面是要开餐饮店的，二楼后面是要做厨房用的，按照《民用建筑设计通则》第6.5.1条规定卫生间不应直接布置在食品加工，食品贮存等有严格卫生要求或防水防潮用房的上层。
六.依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条，第一百三十四条，和《中华人民共和国合同法》第一百零七条，第一百一十三条，第一百一十四条。应当依法赔偿我的金金损失费，精神损失费，门面损失费，和违约金。
请问法官我以上几条那一条不符合法律法规，为什么我的房屋存在这么多问题申诉请求就没有解决和赔偿，而开发商申诉的就判我8万多块钱违约金。开发商凭什么能判违约金，我就不是中国公民吗？因我只是一个普通的老百姓，没钱没势，背上没有大树，而朝阳新城开发商，有钱有势，是不是。法理何在，那不明是官官相护，我一个普通老百姓那没有申冤之地，只有死路一条，叫天天不应，叫地地怜，冤冤冤冤冤冤……
申冤人彭珍苟
2018年4月26号

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希望法律是公平公正的
2018-04-26 13:05:32