该小区是分两期在90年代末期完成，之前都由单位管理按每平方米0.2元(包括车库杂房)，大概是15年吧监狱单方与物业公司签订合同业主方盖的是单位公章，不知不觉的就给物业管理费由0.2元提高到0.8元/㎡，多少业主都是敢怒不敢言因为工作单位，从此物业公司就进来，在此期间也开了几个业主会，大多数业主都不同意，是因为达不到0.8元服务标准，可是该公司还是不走，就这几年小区管理与社区管理差不多，社区管辖范围内地面都沥青路面标准画线，听说蒸湘区出了一百万就给前面两栋打了一层粉没有下文了？？再就是单位单方与物业公司签合同，这是与物业管理法相违背的，像这样的小型小区由社区来管理是最好。
一派胡言！
真不愧是八十年代新民农场封闭落后的农村警察朴实作风，都什么年代了，还在做国家福利全包的美梦，现在哪里还有物业不缴费的，脸都丢尽了，还好意思到网上来出丑，就是你们一小撮现代葛朗台，厚颜无耻拖欠几十个月物业管理费不交，逼走物业公司，现在开始垃圾遍地，臭气熏天，快递无人接收，单位领导好心尽力争取来提质改造资金，将两栋旧楼改造一新，你们不知感恩，还冷嘲热讽，真为你们感到羞耻!建议物业公司通过法院争取自己的正当权益，维护正常的经营次序，早日营造一个现代城市的文明小区！
楼主说的属实，这几年小区管理还不如社区管辖物业就是白天一个人坐在门卫晚上睡在门卫来往行人车辆自由院内停车乱七八糟，杂草丛生绿篱树枝无人修剪，监狱没有能力像公安，法院，人大等那样管好自己小区为什么还不交社区管辖，独断专横的在物业合同盖上单位公章要收取0.8元/㎡，我们强烈要求由将小区交给社区来管理，
放眼衡阳市0.8元/㎡的物业费已经是很低的了，0.2元/㎡的物业费简直天方夜谭吧，估计又是想蹭公务员单位的福利，想让单位帮忙出物业管理费吧，可笑
“多少业主敢怒不敢言因为单位”？？？没了单位现在有这小区住吗？？？没单位牵头联系现有物业，小区内怕早就是蝇虫遍地、污水横流了？？？单位和单位上的个体应该是良性的互动，共建共管，拿碗吃肉丢碗骂娘的事情还是少做为好，善待你的单位，善待自己的良心，这年头单位也难啊！！！
“多少业主敢怒不敢言因为单位”？？？没了单位现在有这小区住吗？？？没单位牵头联系现有物业，小区内怕早就是蝇虫遍地、污水横流了？？？单位和单位上的个体应该是良性的互动，共建共管，拿碗吃肉丢碗骂娘的事情还是少做为好，善待你的单位，善待自己的良心，这年头单位也难啊！！！
“多少业主敢怒不敢言因为单位”？？？没了单位现在有这小区住吗？？？没单位牵头联系现有物业，小区内怕早就是蝇虫遍地、污水横流了？？？单位和单位上的个体应该是良性的互动，共建共管，拿碗吃肉丢碗骂娘的事情还是少做为好，善待你的单位，善待自己的良心，这年头单位也难啊！！！
人心怎么能满足呢？又想不交物业费，又想要物业服务，怎么可能呢
@kevin “多少业主敢怒不敢言因为单位”？？？没了单位现在有这小区住吗？？？没单位牵头联系现有物业，小区内怕早就是蝇虫遍地、污水横流了？？？单位和单位上的个体应该是良性的互动，共建共管，拿碗吃肉丢碗骂娘的事情还是少做为好，善待你的单位，善待自己的良心，这年头单位也难啊！！！
两毛钱一平方的物业管理费确实是太低了，普通市里都要一块多，高的要一块六，七了。
上面的几位领导，7-80的新民农场警察怎么了他们一心为公没有占小区公共场所为己有，看看物业法吧！衡阳市2000年及以下小区95%现在都没有单位现在都是社区管理特别是近几年焕然一新只是收卫生费，你要收八毛得有八毛的标准，没有谁能保证质量，因为这个小区没有维修基金，现在和谐社会了，钱的多少还是业主同意，再说现在小区起码有差不多一半不是本单位的了，所以我也赞成交社区管理，
据了解，早在前几年，为配合位于衡州监狱家属区的老干活动中心的建设，丰富退休老干部生活，监狱专门牵头号召广大住户成立了物业管理委员会，与小区物业的协调沟通包括物业合同的签订全权由物业管理委员会处理。按照中央“八项规定”的精神，衡州监狱也向来提倡家属区社会化管理，物业管理费也不可能由单位承担，否则属于变相发福利，属于违纪行为。
衡州监狱
你们看看8角一平方的物管费的小区标准吧！从地面沥青，自私占有公共地面，瑶天嘎水的围墙，大门和单元门禁，楼梯通道的瓷砖及牛皮癣的墙壁，绿化管理，空中排的油烟乱拉管线等，这些事谁处理？谁来投资？上面有人说0.8元不多，请问我们的钱都是辛辛苦苦上班赚来的，要合理合法，物有所值明明白白呀！打个比方你商场买衣本来是150的，老板说现在250了，你会反问他这个衣值不了250呀！我不能250只能给150，一样的道理，小区真正能够达到8角的标准我相信业主们也会出的？
2018-04-13 16:50:01