攸县丽水山庄问题扎堆，几千业主死活誰人来管
鉴于“劲泰房地产公司”开发商李启劲枉法违建，造成攸县丽水山庄二期(a6区14栋168户、a10区14栋308户)计500来户业主受骗上当，无法居住，财产受损，随时面临生命危险之威胁的严重事态特向有关部门据实申诉：
一 奸商枉法 无人监管
“劲泰”获取丽水二期地块后，为获取利益最大化，擅自更改国土拍卖使用协约，非经规划批准，在此地块随心所欲建造商品房哄蒙诈骗置业者巨额财富，坑害百姓。二期房产2009年开盘，2010与业主签订购买协定，2011年交房。至今7个年头，由于业主去年开始维权行动，银行停交按揭，奸商才火急火燎多方走动，策动各有关部门在政府协调下，以牺牲近500户业主巨大利益为代价，妄图补获规划建房许可手续并通过所谓的验收，让非法变合法，欺骗业主，让几千人口蒙损!
问：
1、泱泱社会主义法制中国，百姓在自家祖宅上翻旧盖新尚需批准，而“劲泰”这么大规模的商品住房能非法运作，谁撑了他腰？何人给了他胆？
2、违建过程历经2年，还声称是攸县的形象工程，而且经过了所谓的主体结构验收，难道说没人知无人晓？相关关职能监管部门在哪里？
3、明知是以牺牲广大业主利益为代价的非法违规建筑，有关部门不仅不追究枉法行为，问责监管单位及相关责任人员，相反在业主发起维权行动节点上(丽水问题去年12月15号业主就联名向相关部门呈送报告)，政府牵头于今年四月上旬(四月10日？)非经任何业主知晓让非法变合法，从而让违法者逍遥法外。这到底是怎么一回事？
二 非法房产 怪象连连
1、丽水二期在违法建造过程中曾有人举报，“劲泰”法人一度被查，但攸县检察院在收受奸商600万巨款后息事宜人，任其继续违法坑害百姓 !老百姓迷惑： 国法可容？天理何在？
2、明知是非法违建房，奸商居然能从房管部门拿到房屋预售权证，从而从广大业主手里诈骗到巨额财富和从银行提走按揭之巨额款项。试问：个中猫腻何以圆说？
三 哄蒙拐骗 业主上当
2009年“劲泰公司”提供沙盘、实体图纸及电视广告骗取广大置业者以三万元现金订购其二期房产，2010年在建期间“劲泰”抓住房屋看涨的形势及业主购房心切的心理促使所有订房者赶回县城(当时大多在外务工或经商)仓促交付全部款项或首付并办理银行按揭，在导购小姐陪同下于极短时间里(一个上午或下午)让业主连购房合同都无法顾及只字片语，更谈不上了解在建房屋的基本情况，只管在各种表格上签字画押，稀里糊涂定下购房事实。2011年10月开发商在没向任何业主出示任何验收报告的情况下将房交付业主，此时全国性房价一片大涨了，业主们沉浸在庆幸自己购置了新房的喜悦之中，即便发现了一些房子构造及质量问题也无退房之念。
四 违法建筑 垃圾房产
由于是违建房，没有规划，无人监管，使得不法商胆大包天，建造的房产垃圾不堪，无法言状， 业主们在开始装修或搬进新房后，一系列的严重问题渐次呈现面前，这才发现自己被愚弄，已经受骗上当，几十年甚至终生用血汗积攒下来的钱被恶毒的开发商巧取豪夺，此时起业主们怨声载道，欲哭无泪。
1、奸商原呈现给购房者的沙盘式样是a6、a10均分别为12栋共24栋，而实际建分别各建了了14栋共28栋；电视广告宣传的楼宇间距为18米，实际上只有14米，由此导致空间十分狭窄，车辆出入库很难，2-3楼屋内黑暗异常，非大晴天几乎白昼都要开灯，严重影响正常居住。
2、原沙盘及实体图a10区东面山下是宽阔的主通道，通道两边是葱绿美丽的绿化花木及休闲设施，但由于开发商为了追求最大化利益，多建房屋，取而代之的是现在这样在开挖后陡峭、恐怖、严重山体滑坡的山体边砌了倒、倒了砌好几次了的薄薄的红砖墙，而围墙下是几百户人家好几千条生命过往的主通道 ! 业主们天黒不敢墙下走，因山体会突然哗哗崩土石，活象闹鬼，常把妇女小孩吓的哇哇叫；下雨不敢墙下行，因随时都面临这堵围挡山体严重风化滑落泥石的危墙突然垮塌而被压死。
3、房屋质量之差可说是世界之最。隐蔽的主体大樑据说是通过了验收，但80%以上的门窗及能见到的水泥樑几乎全是倾斜的，甚至地面水泥板和墙面都是倾斜的，长短不一高低不齐随处都是，倾斜度6到8公分非常普遍，最严重的水泥樑倾斜达14公分 ! 这样的房子业主们能不担心其内部结构与质量吗？几千人的生命有保障吗？屋内装修给业主无端的苦恼及极端严重的损工耗材誰来买单 !
4、小区四通八达，业主人身及生命财产得不到最基本的保障。劲泰公司下辖的福泰物业只顾收取物管费而严重不作为，今年才敷衍安装的一些监控设备形同虚设；无论白天夜晚很少见到有安全巡视人员，导致小区内失盗失窃案件层出不穷。粗略统计全小区内被盗财物不下百万。业主找开发商理论时，开发商不仅不于理睬反而言辞高调，态度十分恶劣。
5、房屋产权证遥遥无期。二期于2011年10月月交付业主。购房者按合同早该到手的相应产权证件仍然渺无音讯，这已经给广大业主造成严重的精神压力及巨大经济损失！业主们无数次地询问催促，开发商总以各种不实之词一托再托欺骗搪塞。
6、基本配套设施垃圾得无以堪言。地下排污通道仅用了一根20来公分的水泥管，各单元的下水池仅仅40公分长宽深，经常闹堵，粪尿时不时溢上地面，目不忍睹，臭不可闻。车库上面二楼业主常遭尿粪返流入室之灾，a10区就有8户人家因不在家而被返流的粪水浸坏木地板及家什等，损失十分惨重。有两户业主由于外出经营，尿粪溢得房间全是，从阳台流出! 区内地面十分坑洼不平，排水十分不畅，每逢下雨，居民无法出入，痛苦至极。
五 诉求目的 期待解决
人命关天，民生是天，强烈恳请政府火速派驻丽水工作组实地调查了解并尽早解决：
1、惩治奸商，揪出撑腰给胆者，严查监管而不作为的部门主管人员。
2、强烈要求按现行房价全额退房给奸商，并赔偿装修及财产损失等一切费用；同时政府有责任有义务组织并安置已入住业主撤离此危险地带，确保人民的生命安全。
3、若退房有困难，则：(1)尽快解除小区内山体滑坡倒塌之危险，确保几千人的生命财产安全；(2)奸商将违法多建之全部所得全额退还业主，并赔偿因非法违建给业主造成的一切损失。
4、火速整改下水通道、平整路面、处理地面排水、完善应有的娱乐休闲设施及环境绿化，还我最基本的生活环境和条件。
5、尽快办理房屋、土地两证，并严格按合同赔付办证延误违约金。
6、物业应与业主签订细化的、责权分明的、完善的管理条约，坚决抵制物业只收费不作为之乱象。
攸县丽水山庄二期全体业主
二o一五年八月三十日
希望政府能有所作为，不要让老百姓欲哭为泪
又是一些吃饱了没事做的业主，夸夸其谈，把事情严重恶化，开发商碰到你们这些人也是倒霉，丽水山庄楼盘大，环境挺舒适。
我们也是丽水山庄业主，我们w9栋原规划6加1层（以合同为证），现在建成7加2了，不知规划部门及开发商应该怎么解释，11年就交了房，但现在还没看到房产证是什么样，这样的开发商政府部门要彻查到底！
李某人就一个骗子出身。
现在都搞不懂开发商有何巨大手段擅自乱改违建，而且政府单位还可以发证把房卖出去。我也是业主，那房屋质量真不堪，首次买房开发商欺负我们不懂，买了房让我们把字一签钥匙一交也不验房直接完事，装修时问题多多。买房这么多年了，房产证都没下来，到开发商去讨要说法，一直答复还在办理中，一拖再拖。最无法容忍的小区进出主路旁的山，严重威胁业主的生命安全！真希望开发商看到这篇文章能还有良心，解决好业主们所要求的最基本的问题！
什么是没事做的业主，把事情严重恶化，事实如此！我都不知道你收了开发商的好处，还是因为牵扯这件事中怕曝光，你卖了房没？
2015-08-30 09:10:16