双牌紫金国际八栋、九栋、十栋、十一栋的房子买五年了都拿不到房产证！政府允许开发商起楼，又卖给老百姓，为何不给办房产证?求政府办实事，不要在发一个文件就算了，事还在!

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我在江华沱江镇明洁锦绣花园2015年买的房，当年也入住了，到现在也办不了。江华县沱江镇多个楼盘都是一个样，办不了产权证。官呢，人民的官呢，事已在，请为业主开路。
网民朋友：
你的帖文已经收悉，我局迅速组织相关人员进行调查了解。现回复如下：
一、网友在贴文中所讲双牌县紫金国际8栋、9栋、10栋、11栋的购房业主一直没有拿到房产证属实。县不动产登记中心自2016年9月12日发首证以来，已经能够正常进行商品房房地登记业务，对紫金国际商住小区除8、9、10、11、21栋以外的商业和住宅均正常开展房地登记业务，登记发放不动产证书和证明。
二、双牌县紫金国际商住小区是永州市宏宇房地产开发有限责任公司2007年开始开发的，分三期，前两期4、5、6、7、12、13、14、15、16、17、18、19、20栋住宅及a区、b区商业由公司统一开发，已于2011年完毕。8、9、10、11、21栋是2012年开始开发，由该公司隐形股东陈洪平个人开发的。这几栋的业主要求办证问题曾经反映到县政府，县政府领导也组织召开过协调会，但存在几个重要问题一直没有解决，主要是竣工验收、欠缴建安开发环节税费等。经联系住建部门，答复意见是：这几栋商品房有报建手续，但开发商一直没有申请竣工验收，导致这几栋商品房一直处于没有竣工验收状态。税务部门答复意见，紫金国际小区8、9、10、11、21栋商品房，从建设环节到销售环节，开发商一直没有缴纳税款，欠缴税款几百万。
三、根据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范（试行）》的规定，购买商品房的业主办理产权证有两步：每次都是这样的回复，敷衍老百姓，还说主动作为？开发商欠税未交就卡住我们的房产证？这样对开发商没点影响和损失，他继续在小区内开发建房子卖，他有钱建房没钱缴税？？政府拿他没办法？为什么不强制要他缴税？？他耍赖到死不交税，那我们房产证永远办不出了？明显的不作为，还说什么主动作为？
每次都是这样的回复，敷衍老百姓，还说主动作为？开发商欠税未交就卡住我们的房产证？这样对开发商没点影响和损失，他继续在小区内开发建房子卖，他有钱建房没钱缴税？？政府拿他没办法？为什么不强制要他缴税？？他耍赖到死不交税，那我们房产证永远办不出了？明显的不作为，还说什么主动作为？
六、房屋产权证的办理问题
经调查核实，紫金国际小区第8、9、10、11栋房屋的房产证和小区的国有土地使用权证办理工作，已责成开发商迅速备齐相关资料向县房产局和县国土资源局申报，确保在2015年12月底前将证件办好并分发到业主手中。这是3年前的回复了，现在不了了之
2018-03-21 19:32:53