我是银谷西苑的业主，我现在发表的内容代表我们已经联系上的100多户业主的心声。
银谷西苑由立中集团和大运集团联合投资开发，银谷西苑开发商在2013年第一期售楼时承诺我们业主，第一批交房时间在2014年12月，可合同上注明时间是2015年10月1日，当时很多业主提出质疑，开发商明确表明会在2014年12月交房。但临近口头承诺时间时，开发商却以合同标注时间为由，迟迟不交房。他们在卖房时就欺骗了我们业主，我们无处维权，现在交房后小区和房子存在以下问题：
1，房屋质量问题，因施工质量低劣，防水材料质量不过关或偷工减料等问题导致墙体严重渗水和墙体不平，轻则装修不便，重则导致家具、墙体受潮发霉污染空气，影响身体健康，反复维修严重影响居民正常生活。
2，电梯质量问题，经常出现升降中停止启动，搞得人心惶惶，严重危及人身安全。
以上两点都是不能忽视的大问题！
3，小区公共休闲会所开发商私自买卖改建幼儿园，休闲会所是所有业主出资的公摊面积，是我们共同的活动室，开发商不经业主同意就买卖，因买方是银谷国际双语实验学校，该学校欺压在该小区买房的老师强行同意会所改建幼儿园。他们向县政府编制我们业主同意书，期满我们所有业主，后来瞒不住了才公示，引起我们所有业主的反对，会所在小区里面正对小区大门，如果建成幼儿园将严重侵犯业主的公共利益，会所离居住楼非常近，建成幼儿园后肯定会有噪音扰民，影响大家居住环境，另外改建幼儿园后，小区出入人群管理不当会对我们业主的财产和人身安全造成很大的隐患。（图3小区位置，我拍照的2边还有2栋楼，位置正好在4栋楼的中间）。
4小区配套设施一直拖，到现在绿化和路面都没有完成，小区安保工作不到位，谁都可以随便进出造成很多业主东西被盗。
5，开发商在卖房的时候说小区停车位是1：0.96，但现在违规把绿化带建成可以卖的车库，说是绿化在车库上（图2）。
以上问题属实，我们多次找开发商无果，他们不履行承诺，不敢承担社会责任，坑老百姓血汗钱，出了问题置之不理，这就是银谷西苑开发商——立中集团、大运集团！！希望政府有关领导能出面管制无良开发商，还我们老百姓一个公道，还我们业主一个“安全”的家！
如果开发商一意孤行！我们将强烈要求退房！
有现成的会所为什么不要却舍近求远另起炉灶再在无法预期的二三期另建？？在二三期恰当的位置另建幼儿园不可以吗？
坚决支持维权……
坚决反对会所改建幼儿园。
贴住，晚饭吃得太多了，好臭，好臭
我是银谷西苑的业主，2014年年初买的房子，一辈子的积蓄，很不容易。本是高高兴兴准备收房的。可近期发生的事让我很恼火。
合同上说2015年10月1日交房，现在都12月10号了，还没收到通知交房。15年5月接到电话，问我急不急等房住，我说不急，我想慢工出细活，只要质量好就行了 谁让我们是老实人呢。这一条，他们违规了，未按时交房。
前几天回去看了一下房，发现墙体不平，最大差距竟然有4公分，而且北边墙体渗水很严重，这说明防水没做好。在南方的潮湿天气，装修后恐怕2年就要发霉了。难道西苑的业主要每两年装修一次。这说明质量很差。
电梯经常在运行中出故障，非常危险，反映很多次都没有解决。这几年电梯出事死人的太多了。这是大问题。
开发商未经我们同意，竟然将绿化带偷改成车库，用来出售，非法牟取利润。这可是所有业主的公共资源。
当初买房的时候，就是想老了在会所里喝喝茶，可没有良心的开发商竟然要把所有业主的公共空间要出售出去开幼儿园。试想，当我们的家变成菜市场的时候是什么样子，每天学儿歌吗？到时候小区鱼龙混杂，怎么管理。关键是从没有人征求过我们的意见。这叫什么，这叫偷，是强盗。如果买房的时候说开幼儿园在楼下，我是不会买的。
写到这里，我在想；花一辈子的钱，买的房子不会是豆腐渣工程吧？放烟花的时候不知道稳不稳。这种奸商能修出好房子吗？
希望大运集团的领导能早日给出答复。
希望有关领导看到后，能维护一下我们弱势群体的为数不多的，少得可怜的合法权益。
恳请重视！！！！！
银谷西苑房屋质量有问题吗？哪家渗水和墙体不平，谁家家具、墙体受潮发霉，影响身体健康？你这个xx睁眼说瞎话。
没有听说电梯有问题。我天天在装修
网络语言非儿戏，贴主当自重。
银谷国际双语实验学校，该学校欺压在该小区买房的老师强行同意会所改建幼儿园。这句话有依据吗?
可以想象贴主喜欢造谣
我不同意贴主的看法，说话要尊重事实喔，从来没有失窃过，怎么说很多业主被盗？要讲天良，恐怕遭雷打耶。
我是一期的业主，我不希望在小区内建幼儿园
同意银谷西苑开发商强行把会所改成幼儿园的人是sjb，无耻的小人
我要退房维权
我看了情况，楼主说的都是事实，澧县银谷西苑一起开发3期，现在就把1期楼修完，其他配套设施一直没有完善，2期基本没有动工，3期都没规划，1期就个象样的会所，也是大家业主没事聊天说话运动的地方，会所位置在小区里面的中间，不是临大路，搞幼儿园确实不可行，小区已经交房保安工作也是迟迟不能到位，导致业主东西被盗，如果说有什么疯狂的业主说同意的都基本是开发商的枪手，做人要凭良心
我也是西苑的业主，还没有交房装修，渗水的问题没有解决，我们装修得再好也没有用；幼儿园建在会所，会有很大的弊端，既不安全又不安静，还容易造成交通堵塞，希望政府有关部门能给我们讨个公道！
东西偷没偷你去问物业看是不是真的，8楼的：银谷国际双语实验学校，该学校欺压在该小区买房的老师强行同意会所改建幼儿园。
不是帖主造谣，你可以去银谷国际附近打听，家喻户晓都清楚改建幼儿园的事情，物业也天天打电话给业主，业主都是坚决不同意。
有这点时间，好好陪陪家人吧。
一个幼儿园而已，搞得业主都分成两派了。
可以明确的说，政府从各方权衡，肯定会是幼儿园。
除非你有更好的建议，有么？更好的建议就是闹，闹到派出所，有意思么？
2015-12-10 16:19:16