攸县中盛房地产开发有限公司违反国家法规乱收费欺骗业主
我们是攸县中盛房地产开发有限公司在茶陵所开发的“茶陵县财富1号”的业主，于2013年12月份在财富1号售楼部签订了购房合同并交付了购房首付，（有的业主是一次性交齐的）现在已经按揭快一年了，通过茶陵县政府主办的“房交会”我们学会了如果保护自己的合法权益。我们发现财富1号开发商违反了（湖南省新建商品房交易价格行为规则）第5条：商品房销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等。与商品房配套建设的各项基础建设，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等开通到户建设的所有费用（俗称开通费）按照价格主管部门的规定进行结算并一律计入开发建设成本之中，不得在购房合同价之外另行收取。
我们回家翻开购房合同一看，发现攸县中盛房地产开发有限公司在合同外另外收取1.二次供电、供水材料及安装费；1980元/户。2.“三网合一”第一年使用费：1120元/户（广播电视网、电信网、互联网）。3.可视对讲系统1000元/户。4.管道燃气上户费2300元/户。5.第一年物业管理费：住宅：1.1元/m2/月、商业:0.5元/m2（房子还在建就收物业费）。我们都是弱势群体，一辈子难得购一次房，哪里知道第一次购房就碰上了如此奸诈的开发商，多收或者不应该收取了我们8000元/户左右，现在我们全体业主请求上级主管部门来茶陵，查清事实，还我们业主一个合理的答复！！
茶陵县 财富1号全体业主
2014年11月12日
最近红网上出现了几个反映茶陵房地产商乱收费的帖子，却看不到相关部门的回复，也没看到所谓的网宣办的转交。大家可以试想一下，这里面的水有多深？政府关心的只是房地产商们卖出了多少套房，能交多少税，根本不会关心咱们老百姓买房买的舒不舒坦？从地王国际，到凤凰城，再到向阳财富商街，朝阳新城，现在的财富一号，为什么开发商一而再，再而三的乱收费现象，得不到整治？其实是政府充当了他们的保护伞。强烈谴责政府的不作为行为
我也是财富一号一业主，强烈支持楼主，希望政府领导重视，还我们一个公道
希望茶陵政府及相关部门马上立案清查县内财富一号楼盘的房地产商-攸县中盛房地产开发有限公司乱收费用行为，如查实属于违规，责令房地产商退回已经收取业主的相关费用（每户共约8000元），建设和谐社会。
建议茶陵县领导要求相关职能部门针对网民反映的以上问题举一反三，同时对全县约20多个销售楼盘全部清查一次，对凡有违规现象进行坚决治理，严格规范房地产销售行为，净化房地产市场，借助本县 当今社会，老百姓处于弱势群体，退费基本不太现实，加上没有时间和金钱陪同打官司，而房产商财大气粗，要想维权真难啊......可能只有认命吧！
建议茶陵县领导要求相关职能部门针对网民反映的以上问题举一反三，同时对全县约20多个销售楼盘全部清查一次。
强烈支持楼主，希望政府领导重视。
支持楼主，要坚决和开发商斗争到底，茶陵的各个楼盘的业主要携手合作，为了自己的合法权益团结起来。
我也是财富一号一业主，强烈支持楼主，希望政府领导重视，还我们一个公道。支持楼主，要坚决和开发商斗争到底，茶陵的各个楼盘的业主要携手合作，为了自己的合法权益团结起来。
建议茶陵县领导要求相关职能部门针对网民反映的以上问题举一反三，同时对全县约20多个销售楼盘全部清查一次。
强烈支持楼主，希望政府领导重视。
我也是财富一号一业主，强烈支持楼主，希望政府领导重视。
支持楼主，要坚决和开发商斗争到底，茶陵的各个楼盘的业主要携手合作，为了自己的合法权益团结起来。
支持楼主，希望可以引起有关部门重视！
强烈支持楼主，开发商太黑是因为茶陵县政府不作为造成的，茶陵的业主要团结起来，把报告发到上面去，查查开发商后面的保护伞。
强烈支持！越是县城越是乱收费，名目繁多。供水供电、燃气之类的本就应该包含，要抢摊到业务头上；物业管理费和三网合一都还没用，就开始收费，典型的开发商明抢行为，提前占用业主的钱，用于公司流动资金，变相增加业主负担，极不合理。
看了看自己的购房合同，再看看国家的政策，原来我是另一国的呢。
强烈支持楼主，开发商太黑是因为茶陵县政府欺软怕硬造成的，茶陵的业主要团结起来，把报告发到上面去，还业主一个公道。
茶陵的房地产开发商为什么可以违反国家法律法规乱收费，难道茶陵可以违规吗？是谁给了他们胆子，还是利益的后面存在什么不可告人的黑幕，在习主席的领导下，大老虎都打到了，害怕苍蝇作祟，我建议茶陵所有小区的业主都联合起来，不能再让自己勒紧裤带，省吃俭用的钱送给开发商开豪车住豪宅了，为自己的利益，也为法律的尊严，坚决和违法分子斗到底，我会天天关注这个事情的！！
勒紧裤腰带的钱，给他们左黑右黑的，搞得自己过得很累很苦压力很大.要有个落脚的窝真心不容易.还要再来""一刀",还我们血汗钱!!"
这贴上去这么多天了，也没见到有关部门出来给个回复，给老百姓一个说法。是领导们工资太低了消极怠工？还是领导们不认识中文？我们这些穷苦人家没读几年书也不会英语啊！！！
政府与开发商是穿一条裤子的，他们只管帮开发商把房子卖出去，然后从里面分一大笔钱，哪会管我们老百姓死活呀
看了楼主发的帖，身为律师的我感到惭愧！茶陵是个小县城，真是天高皇帝远，开发商都敢违反国家法律法规乱收费，俗话说有法必依，违法必究，究了吗，相关监管部门和当地政府难道不知道吗？谁来为老百姓主持公道！茶陵的业主们，要维权我给你们几个建议：
1.告当地和省物价局。
2.请律师，通过法律途径来维权。
3.告到发改委去。茶陵所有业主必须联合起来，为了自己的利益也为了法律的尊严。
也希望红网反映给省纪委去，叫他们从开发商查起，看看茶陵的钱权交易背后的保护伞！
2014-11-12 13:40:10