致政府上级领导：
鑫安花苑位于培元办事外环西路，即莲花车站以南方位，小区建于2008年，目前己入住450余户，约两千人。由于小区开发商 违建 多建导致、变更不到及换不到不动产证等 建筑质量问题 以及房屋维修基金款责负人不见了 ，严重影响了小区业主的正常生活，小区全居民反应，怨声载道的以上三大问题详细如下：
一、有房产证，无法办理不动产登记。鑫安花苑大部分业主于2009、2010年入住，由于小区开发商违规多建没缴纳罚款，导致大部分业主拿不到房产证，直到2014年，我们组织业主找到政府相关部门，最后以补缴房屋面积款为理由由我们业主自己出钱办出了房产证，补交多的达每户一万多元，少的也有三千以上。今年政府实行不动产登记，不动产登记中心又以开发商没缴纳罚款为由拒绝办理不动产登记，开发商没缴纳违规建设罚款责任在谁？既然违规在建，当时政府相关部为什么不予以制止？既然是违规建筑，为什么还允许上市卖给我们这些无辜的老百姓？有房产证不能登记不动产，我们的房子不能上市转户，不能到银行贷款，然道这就是常宁的政策说了算吗？我们拿到房产证就应该受到法律保护，开发商与政府的帐，然道就要让无辜百姓来买单吗？我们要求政府无条件允许我们凭房产证登记不动产，保护我们的合法权益。
二、房屋质量问题严重，存在安全隐患。鑫安花苑建设年限不久，由于政府相关部门监督不力，大部门房子存在外墙漏水，墙面、楼面开裂，十一幢主墙开裂达几公分宽，几米长。如果不及采取措施，这幢房子早晚会倒塌。在此，我们请求政府敦促相关部门对开裂房子进行安全鉴定，组织排查补救，责令开发商对漏水外墙进行修复。
三、房屋维修基金及物业管理 物业只收费，不履职。自小区成立以来，鑫安花苑物业管理几经轮回，换了几套人马，小区物业都是只管收费，不管业主死活，不交物业管理费就随时停水停电，甚至还扬言打人。小区內没有任何安保设施，摄像头全部瘫痪，岗亭无人值班，晚上漆黑一片，不见路灯。院内卫生无人打扫，臭气熏天，垃圾堆积如山，不堪入目。由于小区的业主都来自不同的地方，没有统一的组织领导，特请示当地政府牵头，帮助小区产生业主委员会，推选新的物业管理团队，同时，建议小区卫生由城区环卫部门接管也行，由业主自己缴纳合理卫生费。
以上问题，请政府予以落实，鑫安花苑全体业主表示感谢！

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致政府上级领导：
　　我在2006年在常宁桃园小区购置了一套房产，当年办理了房产证，但开发商没有为我们办理国有土地使用证，导致现在办不了不动产登记证，现在房子不能过户，也不能到银行贷款。因为开发商历史遗留问题，不能伤害无辜百姓，我请求常宁市政府出台相关政策，允许凭房产证办理不动产登记，目前衡阳市也有相关政策参考。

2017-11-06 21:24:32