本人自2013年买了幸福庄园二期一套商品房起，就开始了漫长的维权活动，其中2016年4月6日为最，惨痛教训啊！
雄宇开发商管理人：欧会中
所开发的幸福庄园二期工程存在：
1：延期交期达4年之久，至今没有正式交房。
2：不少业主在没有正式交房的情况下，私自入住，现四台梯只开了二台，现开的二台电梯存在非常大的安全隐患（异响大，有时会往下掉，经常电梯与电梯口地不平衡，还经常无法使用）电梯安全检验证书没有。
3：楼下装修垃圾满地飞，无人管理。
4：已有几十户业主入住，，安全消防完全没有，是想如果发生火灾 后果不勘设想。
5：停车场没有 27层高房 虽然没有停车场。
6：绿化一点没有，一颗树都种不下了，周边环境全是当地人的地皮、地基。如此高楼一块绿化地都没有，200多户业主只能望尘而息了。
7：用电不让入户，雄宇开发商私自管理，现电费从起初的5毛多涨至8毛多，上涨百分之伍十，霸王条款。

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真的问题多啊！
雄宇开发商 在宁远开发的几个房产项目都有很多问题，希望政府监管到位 还百姓公道！！！
尊敬的网友：
您好！关于您所反映的问题，现回复如下：
一、核实情况
幸福庄园二期小区是2011年雄宇房地产开发有限公司欧会中开发建设的独栋住宅楼，该房屋开工前未经规划许可，属违法建筑工程，被我局依法查处。后经县土地清理办处理，来我局补办了规划许可和施工许可手续。因开发商自有资金不足，该项目建建停停，后来开发商资金链断裂，无力支付工程款，导致后续扫尾工程无法完工，尚未进行竣工验收备案。开发商擅自交付使用属违法行为。
二、处理意见
幸福庄园二期小区项目已纳入宁远县房地产开发小区集中整治范围，我局已将你反映的问题提交给县小区整治办，近期小区整治办将到幸福庄园二期小区现场调查核实并提出处理意见。
感谢您对我局工作的关心和支持。
宁远县住房和城乡规划建设局
2017-11-04 21:42:00