据反馈，目前，湖南省嘉禾县不动产登记局和房产局因为业务不清，导致都不办理房产抵押证明事宜，致使一些住房公积金贷款的业主无法获得正常贷款。请嘉禾县领导尽快协调和处理，帮助百姓顺利实现购房梦！

---

啥叫业务不清？搞错了吧！！
目前，嘉禾县不动产登记局刚刚坐落嘉禾县不久，之前的房产局依然存在，现在具体由谁来主导办理相关房产证件，两者业务尚未搞清楚，开发商反馈，目前还没有协调好，办不了任何证件。
据反馈，目前，湖南省嘉禾县不动产登记局和房产局因为业务不清，导致都不办理房产抵押证明事宜，致使一些住房公积金贷款的业主无法获得正常贷款。请嘉禾县领导尽快协调和处理，告知什么时候才可以办理抵押证明，帮助百姓顺利实现购房梦？
陈家驹网友：
对你提出的问题回复如下：
1、嘉禾县不动产登记中心与县房产局业务办理界限清晰，县不动产登记中心负责办理全县不动产登记业务，县房产局负责办理新建商品房网签和二手房交易业务。
2、不动产抵押业务在县不动产登记中心办理。嘉禾县住房公积金贷款10月25日放贷后，目前已在县不动产登记中心办理28笔，业务办理正常。
3、需要办理住房公积金贷款的市民，可凭嘉禾县住房公积金管理部主债权合同、购房合同、不动产预告登记证明到县不动产登记中心办理住房公积金贷款抵押业务。
4、相关业务请致电0735---6633028
嘉禾县不动产登记中心
2016年11月17日
不动产登记局，
您好！
感谢您的答复！
不办理业务是中港世纪城开发商那边告知的，说是因为中港没有最终不动产落宗，所以，无法办理业务。中港开发商是否一定要等到不动产落宗后才能到不动产局办理各项业务？
另外，由于之前我们的房屋预告登记证在嘉禾县不动产局产生之前就已经办理出来，而且也已经提交给嘉禾县住房公积金办理贷款审批程序。据如上你的答复，可凭嘉禾县住房公积金管理部主债权合同、购房合同、不动产预告登记证明到县不动产登记中心办理住房公积金贷款抵押业务，预告登记证是否还是保留原房产局办理的预告登记证？还是一定要是不动产登记局重新出的不动产预告登记证方能办理抵押业务？
请帮忙回复，谢谢！
陈家驹网友：
对你提出的问题回复如下：
1、根据国土资源部《不动产操作规范》（国土规【2016】6号）文件有关规定，中港世纪城要到不动产登记中心进行房地落宗后才能办理相关各项业务。房地落宗的目的是确定不动产坐标，生成不动产单元号，这是不动产业务办理的必备前期条件。
2、你可凭嘉禾县住房公积金管理部抵押合同、主债权合同、房产局办理的不动产预告登记证明到县不动产登记中心办理住房公积金贷款抵押业务。业务办理可委托开发商具体办理。
3、不动产登记中心目前可办理除林权登记业务以外的其他不动产登记业务。原有不动产登记机构发放的证件继续有效。
4、有关业务工作最好打咨询电话：0735---6633028，上班时间上午8:30--12:00，下午2:00--5:00.
感谢你的支持。
嘉禾县不动产登记中心
2016年11月22日
2015年马上就要到12月份了，我们申请的住房公积金拖了将近一年，到现在仍未能发放，各种各样的理由或者借口，不是住房公积金就是房产、国土又或者不动产登记等等各方面的原因，把老百姓忽悠来忽悠去，说着一些听不懂的话，做着一些搞不明白的事，反正就是发不下，这就是群众路线和两学一做的结果？就没有人站出来为此承担责任和道歉吗？
不动产登记局，
您好!
感谢您的热情答复！
已经知悉相关业务，昨天住房公积金管理部已经通知过去签字，抵押业务近期会办理。再次感谢您的快速答复以及给百姓带来的便利！
谢谢！
目前县不动产中心的工作效率远远达不到人民群众的要求，搞个预告登记也要个把月（有熟人倒是一两天就可以搞好），真是急死人，现在各个窗口部门不都是在推行限时办结制吗，怎么还这样的效率？
既然是新成立的部门就应该有新的气象才对，毕竟是跟人民生产生活息息相关的部门，希望县委政府高度重视，及时加派人手。
2016-11-15 17:22:29