1，本人于2010年购买位于衡南县咸塘镇文化站开发的房产，购买时合同约定交房办理商品房房产证，2012年交付房产，至今未办理房产证，根据法律交付房产90天内办证，目前近8年的房产，仍未给我们业主办证，严重违反合同法和房证交易法！
2，该房产当时声称与政府合作，衡南县咸塘镇文化站，作为当地乡政府，我们相信会很规范的开发，坚定购买支持家乡建设，目前也确实属于文化站，多次反应当地乡政府无果，政府与开发者相互推托，典型的为官不为，至今无人给予答复，据知情人士告知，该开发产业不符合办证条件，与开发者沟通未给出任何开发资质与办证限时，涉嫌联合政府欺诈百姓，望政府给出答复！
3，本人诉求：一，房产开发是否合法，请咸塘镇土地部分和乡政府能够给我们业主答复，二，开发商是否与政府联合开发文化站产业？

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广大网友：
我镇知悉网友留言后，镇领导高度重视，立即安排人员赴现场调查核实，现将有关情况回复如下：
1、2012年，咸塘镇文化站被县文体广新局纳入公共文化体系建设单位，需要配备相关设施。经县文体广新局和镇政府同意，文化站从开发商李建国开发的商品房中购买房屋共338㎡(二楼288㎡，一楼50㎡)作办公用房。因此，咸塘镇文化站不是房地产开发主体（商），与开发商只存在买卖关系。
2、开发商未办产权证的原因：据调查，开发商在销售本栋楼其它房屋时与买方协议明确产权证，由买方自主办理或交付办证所需相关费用统一由开发商办理产权证。至今没有购房户找开发商办理产权证，也未交任何费用。
3、处理意见：镇政府已督促开发商（李建国）召开业主会议，进一步统一思想由开发商集中办理产权证。
咸塘镇人民政府
2018年6月27日
2018-06-15 02:44:21