湘乡市江景名苑小区8栋于2015年1月份竣工验收，开发商通知业主交房，但在交房过程中我们发现电力没有入户，无法到电力局立户缴费。开发商和物业解释是正式变压器还没有批，暂时只能接在施工用电上。
今年10月16日物业打电话说要我们交电费给物业，否则则断电。我就不理解，为什么物业可以收电费，可以断电。开发商没有将电力入户就可以搞竣工验收，相关的职能部门是如何监管的。按照合同，没有竣工验收开发商是交不了房的，但是偏偏电力建设都没有弄好就通过了竣工验收，期间我们多次到电力局查询均是显示没有立户，不能立户。我们无奈只能继续用临时电。请问湘乡市建设局是如何履行职能的！
同时，几年前我们就把办房产证的所有手续费用都交给开发商了，但到现在开发商也没有把房产证给我们！

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湘乡应该直接出台政策，所有交房时的契税及维修基金应该业主自己上交，而不应该由开发商代交，开发商代交，则把钱直接挪用个几年，万一开发商倒闭或者跑路了，这损失由谁来买单？？？？？？？？？？？？
接到您所反映的情况之后，我局立即派出质安站的工作人员到现场联系建设单位、施工单位及物业等相关单位，经协调，已作出处理，建设单位承诺如下（见附件）。
再次感谢您对湘乡建设工作的支持。
2016-10-17 10:45:19