关于金沙商业广场，开发商违规收取诚意金却没有享受到购房资格问题，我们购房者有话要说：
1.湖南省岳阳临湘市金沙商业广场在向社会公开募集诚意金的时候，是否取得了商品房预售许可证，很多购房者从2016年初开始陆续缴纳了诚意金。开发商，收取诚意金，通过“认筹”，选号，办理vip卡等业务，是不是存在变相提前预售的行为？开发商收取诚意金的时候是没有商品房预售许可证的，这种行为本身就是不合法。希望工商管理部门，住建部，执法部门能够主动查处。也让购房者减少上访来反应问题，避免影响领导们工作，更让广大购房者不要在心急如焚的忐忑等待中。
2.本来交纳诚意金的意图就是为了把我相中的房子买下，而现在开发商告诉我没有房源，那么我预交的诚意金就丧失了意义，即便开发商现在表示可以把这钱退还给我，我也认为自己收到了欺骗，开发商收取诚意金的行为属于欺诈，是圈钱，骗取老百姓血汗钱的行为，如今，房价比交纳诚意金的时候，上涨了许多，因为交纳了诚意金，我也没有去别的地方看房，让我错过了买房的最佳时期，对于这一年，因房价上涨，以及交了诚意金而没有房源可选，让我造成的损失，开发商应该如何弥补？我只要房子！
3.交纳诚意金的时候，销售人员曾表示，房价开盘时的价格会在三千五到三千九人民币每平米不等，如今开盘出来的价格，比当初承诺的高出很多，对于这件事情，有许多交纳诚意金的客户都可以作证，对于这种欺骗行为，是否可以作出解释。我是基于对房价会在3500到3900人民币每平米的意识下，才签下了诚意金合同，如此一来，开发商对于 这种行为该如何解释？并且弥补我！
4.我认为法律上没有关于诚意金的定位，开发商擅自收取诚意金是缺乏法律依据的，开发商通过收取诚意金，是不是存在垄断和操控市场需求的行为？房子是用来住的，不是用来炒的！
5.关于摇号售房，是否存在黑幕？我对于其中的操作表示怀疑！很多没有参与摇号的人也有房子，请问对于这一现象该如何解释，开盘之后，我因为没有摇到号，曾有人表示，说可以把房子转给我，但是要转让费，请问这不是暗箱操作，又是什么，之前承诺的可是先到先得，先交钱，优先购房。

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到处都如此
自己的合法权益倘若自己都不维护的话，那就只能任开发商为所欲为了。
2017-10-31 11:27:21