我是本县城南小区住房户，原来已办理房产证和土地使用证，并已交办证费用360元。最近因住房贷款去换不动产登记证，咨询县不动产登记中心相关业务人员，答复要收80元登记费和600多元测绘费，本人查阅相关文件和别地做法，老证换新证，只收10元工本费，我县却收近700元，为何？
附：发改价格规【2016】2559号文件第三条第（三）款第四项规定：换发证书的只收10元工本费。
再附：http://jx.ifeng.com/a/20170518/5681649_0.shtml赣州市不动产登记做法：按照《不动产登记暂行条例》第三十三条的规定，实施不动产登记前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。根据“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产权证书。也就是说，若房屋发生买卖、赠予等权利变更，在完成登记后会为新的产权人颁发不动产权证书；若不发生上述变更，以前依法颁发的房产证效力与不动产权证书相同，仍然可以办理各种手续，没有强制要求更换。如果确有换证需要，只需提交权利人身份证件、原房产证和土地证原件到该中心申请办理换证就可以，根据国家收费标准规定，除收取每本10元的工本费外，不需任何其他费用。

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就是为了赚钱
为了赚钱呗，现在全部卡死在不动产登记这里，关键是现在很多事情不动产登记都不成熟，似乎政府都不了解怎么运行，就开始执行。现在你这个还不是最让人头痛的，最让人头疼的是现在落宗都搞不定，害苦老百姓！！
2017-05-31 10:11:00