杨家巷位于新化工农河路西侧,人民路北侧,与城西街茅铺下毗邻,在新化县总规中为二类居住区。杨家巷所在区域1980年前还是一片农田,90年代才陆续开发建设,现在是一人口密集居住区。
杨家巷区域地势平坦,除毗邻茅铺下有几家原住户低矮房屋外无高大障碍物,这有利于规划设计为一个宜居的组团级居住区。但是,由于新化规划局握有规划审批权的李某润副局长及握有规划设计权的规划设计院刘某清副院长等要员的乱作为,使得杨家巷蜕变成居住各方面均不达标的乱象“迷宫”,留下诸多难解的谜团。
下图上左这两栋红砖旧楼房,右楼4层,西山墙开窗;左搂3层,山墙无窗。2013年其西侧要建一栋7层楼房,因建筑间距和建筑高度严重影响四邻的采光、日照和通风被投诉举报,基础刚打好就被迫停工,其业主据说是某镇某退休书记。但是,最终在新化规划局的力挺下这栋大体量7层钢砼楼房于2015年竣工验收。
该大楼建成后,就严重剥夺和侵犯了这两栋红砖旧楼房住户的采光、日照和通风权。这两栋红砖旧楼的东邻是一栋大体量7层楼,北邻是大体量6层楼,南邻是大体量的8层楼,再加上西侧的7层楼,真的是楼包楼、楼挨楼!这低矮的旧楼就像热带雨林中趴在参天大树下的蘑菇,难见天日。
该大楼建成后,也严重影响了其西侧、北侧楼房的采光、日照和通风。
由此看来,规划局挂在嘴边的“满足该区域日照、通风和采光要求”是假,满足个别人“对美好生活质量的要求”才是真。国家标准规范对建筑物的日照、采光和通风都有明确规定,如果掌控规划的人乱来,就会在建设领域造成无可挽回的损失,危害甚大,不仅害了当地百姓,还会严重影响政府在群众中的公信力!
人们期待:杨家巷改造过程中发生的诸多谜团能够一一解开。
新化规划,胡规乱画,有利妄为,执法违法!
不看不知道,一看吓一跳!规划局认为大家不懂的,乱搞!
规划局乱作为害人不浅!
规划局当权的欺人太甚!乱搞!
图片上左之照片摄于2014年4月,当时这两栋红砖旧楼西侧的7层楼的基础打好后被迫处于停工状态,这样,是否看起来给四周住户的日照、采光和通风为最好? 图片上右之照片,反映了原停建大楼最终建成后,此三层红砖旧楼与东、北、西三栋高楼的间距情况。 图片下左之照片反映了原停建大楼最终建成后,此四层和三层红砖旧楼与西侧7层楼的间距情况,真是亲密无间啊!能有合规达标的日照和采光吗? 图片下右之照片反映了原停建大楼最终建成后,其与西侧、北侧楼房的间距情况,它们能有合规达标的日照和采光吗?尤其是一层的商铺(门面房)。
新化规划局办事,是也不是,不是也是,有权任性,权大于法,该查查了!
严查漏网之鱼!给人民一个交待!
纸包不住火,人在做,百姓在看
新化规划局你怎么啦,奇葩乱象层出不穷,该宽的地方你不宽(如本帖及“一线天”,影响居民生活质量),不该宽的地方你要加宽(如茅铺下12m路,浪费国家资源,侵犯路旁公民合法权益),规划局尤其是设计院应该好好反省一下了,如果你们能够依照国家法律办事,依照国家技术规范操作,在设计和其他工作时不夹带不良个人利益到里面,这些奇葩乱象还能发生吗?
设计院的刘什么清院长可能是个空子,要不是不守法的人
问责!
新规信复〔2018〕20号 关于“梅山樵夫”网友在红网反映“新化城市建设乱象之二:杨家巷楼包楼难觅天日”一帖的回复
梅山樵夫网友:
你于2018年5月29日在红网《百姓呼声》栏目反映的“新化城市建设乱象之二:杨家巷楼包楼难觅天日”一帖收悉后,我局高度重视,局长段绍芝同志亲自带队组织相关部门现场办公,经调查核实,现将相关情况答复如下:
你帖中所提到的杨家巷两栋房分别是周顺菊住宅、晏波涛住宅,两栋房屋已于2010年办理了建设工程规划许可证,2011年建成并通过了规划工程竣工规划条件核实,其最近距离为4.7米,两栋房屋各审批4层,现建6层,各超建两层,各超建筑面积340平方米。我局依法依规依程序进行了处置。
你提到的我县老城区控规编制工作,新化县城乡规划勘察设计院已于2016年初受县政府委托进行编制,现已完成技术方案审查,正在广泛征集社会意见,汇总意见后做最后一轮修改,再报大规委通过后实施。
谢谢你对规划工作的支持!
新化县城乡规划局
2018年6月21日
2018-05-29 10:13:44